Die Realty-Income-Aktie fällt nach Scotiabank-Abstufung

Die Realty-Income-Aktie fällt am 23.09.2026 an der NYSE um 1,68 Prozent auf 55,58 USD. Auslöser ist die Abstufung durch Scotiabank von Sector Outperform auf Sector Perform mit einem Kursziel von 59,00 USD, wie MarketBeat am 23.09.2026 berichtet.

Scotiabank senkt das Kursziel

Das neue Ziel von 59,00 USD liegt über dem aktuellen Kurs von 55,58 USD. Der Analystenkonsens steht laut MarketBeat bei Hold und einem durchschnittlichen Kursziel von 66,23 USD.

Der Kurs liegt damit 18,19 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch von 67,94 USD. Das 52-Wochen-Tief beträgt 55,27 USD, sodass die Aktie am 23.09.2026 nur 0,56 Prozent darüber notierte.

Q2-Umsatz wächst um 9,7 Prozent

Im zweiten Quartal 2026 erzielte Realty Income einen Umsatz von 1,55 Mrd. USD und übertraf damit die Prognose von 1,41 Mrd. USD. Das Umsatzwachstum gegenüber dem Vorjahresquartal betrug 9,7 Prozent, während das Ergebnis je Aktie bei 0,37 USD lag, wie Investing.com am 23.09.2026 zusammenfasst.

Für den REIT ist der Vergleich wichtig: Der Umsatz übertraf die Erwartung um 140 Mio. USD, das Ergebnis je Aktie blieb jedoch unter der im Bericht genannten Schätzung von 0,39 USD. Damit stehen operatives Wachstum und die Bewertung der Ertragsqualität gleichzeitig im Mittelpunkt.

KKR stärkt die private Finanzierung

Realty Income baut parallel das Geschäft mit privatem Kapital aus. Mit KKR entsteht ein Euro-Joint-Venture, in das KKR 528 Mio. EUR für 49 Prozent einbringt; Realty Income behält 51 Prozent und verwaltet 54 Net-Lease-Immobilien in Spanien, Irland, Polen und den Niederlanden.

Das Portfolio wird mit einer anfänglichen Kapitalrendite von 5,9 Prozent eingebracht. Der Schritt erweitert die Finanzierungsbasis des Unternehmens und reduziert den Anteil, den öffentliche Eigenkapitalmärkte an neuen Investitionen tragen, wie Yahoo Finance berichtet.

Kurs nahe dem Jahrestief

Realty Income wurde am 23.09.2026 um 19:05 Uhr mit 55,58 USD an der NYSE gehandelt. Die Marktkapitalisierung betrug zu diesem Zeitpunkt 51,825,721,625 USD.