Singapur, Elite Das in Singapur ansÀssige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer NÀhe zu Stuttgart, Deutschland
28.06.2024 - 09:30:08
Elite Partners Capital
Elite Partners Capital / Schlagwort(e): Sonstiges
28.06.2024 / 09:30 CET/CEST
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Stuttgart, Deutschland, 28. Juni 2024 â (ACN Newswire) -Â Elite Partners Capital gab seine neueste LogistikĂŒbernahme in unmittelbarer NĂ€he zu Stuttgart, der Automobilhauptstadt Deutschlands, bekannt.
Der groĂflĂ€chige Multiuser-Logistikpark, der sich in der Industriezone Ettlingen West befindet, verfĂŒgt ĂŒber eine herausragende Verkehrsinfrastruktur, darunter direkte Anbindungen an die Autobahnen A5, A8 und A65, Zugang zum Hafen Karlsruhe â einem wichtigen Binnenhafen entlang der RheinwasserstraĂe â sowie die NĂ€he zu den groĂen internationalen FlughĂ€fen in Frankfurt und Stuttgart. Der Logistikpark ist auch gut durch lokale Busse und das S-Bahn-Netz angebunden, was die VerfĂŒgbarkeit einer qualifizierten Arbeitskraft fĂŒr LagerhĂ€user und BĂŒros in und um das GrundstĂŒck herum gewĂ€hrleistet.
Der Logistikpark erstreckt sich ĂŒber eine groĂe FlĂ€che von ca. 180.000 Quadratmetern, befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet aufgrund seines zusammenhĂ€ngenden, aber hochflexiblen Layouts eine ausgezeichnete Wiederverwendbarkeit durch Dritte. Dank seiner strategischen Lage in unmittelbarer NĂ€he zu Stuttgart sind ĂŒber 85 % der NettomietflĂ€che der Immobilie derzeit langfristig an einen Automobilriesen vermietet, der dort sein globales Logistikzentrum betreibt. Elite Partners Capital wird eng mit dem Mieter zusammenarbeiten, um die ESG-Spezifikationen der Immobilie in den kommenden Jahren weiter zu verbessern. Nach der Verbesserung wird erwartet, dass die Immobilie die DGNB-Gold-Zertifizierung erreicht. Die verbleibenden mietbaren FlĂ€chen des Logistikparks sind an eine gute Mischung aus innovativen IngenieurbĂŒros vermietet, welche das zukĂŒnftige industrielle Wachstum der Region fördern.
Elite Partners Capital erwarb den Logistikpark ĂŒber seinen Flaggschifffonds Elite Logistics Fund II, einen paneuropĂ€ischen Logistikfonds, in welchen ein Staatsfonds investiert ist und welcher ĂŒber ein starkes Netzwerk von Family Offices in ganz Asien verfĂŒgt. Zuvor hatte Elite den ersten Teil seiner Logistikfondsserie (Elite Logistics Fund I) im Jahr 2021 an Blackstone verĂ€uĂert und dabei eine attraktive interne Rendite (IRR) von ĂŒber 30 % erzielt.
âWir haben den Logistikmarkt in paneuropĂ€ischen StĂ€dten genau beobachtet und dabei hochwertige Objekte mit starken Mieterbindungen und ĂŒberzeugenden Wertsteigerungsmöglichkeiten ins Visier genommenâ, sagte Victor Song, MitbegrĂŒnder und GeschĂ€ftsfĂŒhrer von Elite Partners Capital. âDie sich stabilisierenden ZinssĂ€tze bieten unseren Investoren eine strategische Gelegenheit, wieder in den Markt einzutreten,â fĂŒgte Song hinzu.
Das Objekt wurde von einem Joint Venture zwischen TPG Angelo Gordon und aam2core Holdings AG verkauft. Die wegweisende Transaktion wurde vom Capital Markets Team von CBRE in Deutschland vermittelt. Taylor Wessing, Alvarez and Marsal und TA Europe wurden von Elite Partners Capital als Berater fĂŒr diese Transaktion ernannt. Ihre unschĂ€tzbar wertvollen praktischen und kommerziellen Einsichten waren entscheidend fĂŒr den erfolgreichen Abschluss des Deals.
Ăber Elite Partners CapitalÂ
Elite Partners Capital ist ein alternativer Investmentmanager, der sich auf Nischenchancen und unterversorgte MĂ€rkte spezialisiert hat. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Singapur und BĂŒros in London, Prag und Luxemburg. Bis heute hat das Unternehmen Vermögenswerte von ĂŒber 2 Milliarden S$ in 7 LĂ€ndern verwaltet, was einem Anstieg von 420 % seit dem Start im Jahr 2017 entspricht.
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