EQS-News: PATRIZIA mit starkem Ergebniswachstum in 9M 2026: EBITDA von 61,3 Mio. EUR und eingeworbenem Eigenkapital von 1,2 Mrd. EUR (deutsch)

EUR und eingeworbenem Eigenkapital von 1,2 Mrd. EUR

EQS-News: PATRIZIA SE / Schlagwort(e):
9-Monatszahlen/Quartals-/Zwischenmitteilung
EUR
und eingeworbenem Eigenkapital von 1,2 Mrd. EUR



09.11.2026 / 17:36 CET/CEST
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  * Das EBITDA stieg um 37,3% ggü. Vorjahr auf 61,3 Mio. EUR, während sich
    die EBITDA Marge spürbar auf 30,1% erhöhte, getrieben durch anhaltende
    Kostendisziplin und eine verbesserte operative Effizienz



  * Das von Kunden eingeworbene Eigenkapital stieg um 57,2% auf 1,2 Mrd. EUR
    und erreicht damit bereits Niveau des Gesamtjahres 2025



  * Die Transaktionsaktivität blieb robust: Das Volumen der abgeschlossenen
    Transaktionen stieg insbesondere durch höhere Verkaufsaktivitäten um
    11,9% auf 2,6 Mrd. EUR, während die Assets under Management (AUM) mit
    55,0 Mrd. EUR um 2,3% unter dem Vorjahr lagen



  * Die Prognose für das Geschäftsjahr 2026 wurde für EBITDA und EBITDA
    Marge nach oben eingeengt: Erwartet werden nun ein EBITDA in einer
    Spanne von 65,0 - 75,0 Mio. EUR (zuvor: 60,0 - 75,0 Mio. EUR) und eine
    EBITDA Marge in einer Spanne von 23,2 - 28,2% (zuvor: 22,0 - 26,5%). Die
    Prognosespanne für die AUM wurde nach unten eingeengt auf 53,0 - 57,0
    Mrd. EUR (zuvor: 55,0 - 60,0 Mrd. EUR), ohne Berücksichtigung möglicher
    Währungseffekte



Augsburg, 9. November 2026. PATRIZIA, ein Investmentmanager für
internationale smart Real Assets, hat heute seine Finanzergebnisse für die
ersten neun Monate 2026 veröffentlicht. Trotz eines herausfordernden
Marktumfelds steigerte das Unternehmen das von Kunden eingeworbene
Eigenkapital um 57,2% auf 1,2 Mrd. EUR (9M 2025: 0,8 Mrd. EUR) und erreichte
damit bereits das im Gesamtjahr 2025 eingeworbene Eigenkapital.



Getrieben durch anhaltende Kostendisziplin, eine verbesserte operative
Effizienz sowie höhere Transaktions- und leistungsabhängige Gebühren stieg
das EBITDA um 37,3% auf 61,3 Mio. EUR (9M 2025: 44,6 Mio. EUR). Die EBITDA
Marge erhöhte sich spürbar auf 30,1% (9M 2025: 22,1%; +8,1 Prozentpunkte),
was die Skalierbarkeit der PATRIZIA Plattform und die strukturell schlankere
Kostenbasis widerspiegelt. Die wiederkehrenden Verwaltungsgebühren trugen
nach Abzug der Aufwandsposten 13,0 Mio. EUR zum EBITDA bei und
unterstreichen damit die weiter verbesserte Stabilität und Qualität der
Erträge, unabhängig vom aktuellen Marktumfeld.



Marktumfeld und Geschäftsentwicklung
Die Erholung der Transaktionsaktivität blieb robust, unterstützt durch eine
gestiegene Verkaufsaktivität der Kunden, wobei bestehende
Transaktionspipelines weiterhin in abgeschlossene Transaktionen überführt
wurden. Dies wurde trotz eines herausfordernderen Marktumfelds im dritten
Quartal erreicht. Gestiegene Energiepreise im Zusammenhang mit dem
Iran-Konflikt erhöhten den Inflationsdruck und veranlassten die großen
Zentralbanken zu einer restriktiveren Geldpolitik, darunter zwei
Zinserhöhungen der EZB seit Anfang Juni 2026. Ein erhöhter staatlicher
Finanzierungsbedarf, unter anderem aufgrund höherer Verteidigungsausgaben,
sorgte für zusätzlichen Aufwärtsdruck auf die Anleiherenditen. Das Volumen
der abgeschlossenen Transaktionen stieg um 11,9% auf 2,6 Mrd. EUR (9M 2025:
2,3 Mrd. EUR), während das Volumen der unterzeichneten Transaktionen moderat
um 3,2% auf 2,4 Mrd. EUR zunahm (9M 2025: 2,3 Mrd. EUR).



Finanzielle Entwicklung
Die Gebühreneinnahmen insgesamt blieben in 9M 2026 mit 190,7 Mio. EUR
weitgehend stabil (9M 2025: 191,7 Mio. EUR; -0,5%). Die wiederkehrenden
Verwaltungsgebühren beliefen sich auf 163,5 Mio. EUR (9M 2025: 174,0 Mio.
EUR). Die Entwicklung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum spiegelt
Veränderungen im zugrunde liegenden Mandats- und Dienstleistungsmix sowie
höhere entwicklungsbezogene Dienstleistungsgebühren im Vorjahreszeitraum
wider. Dies wurde teilweise durch ein starkes Wachstum der Transaktions- und
leistungsabhängigen Gebühren infolge der gestiegenen Transaktionsaktivität
für Kunden ausgeglichen. Die Transaktionsgebühren stiegen um 130,8% auf 11,6
Mio. EUR (9M 2025: 5,0 Mio. EUR), während die leistungsabhängigen Gebühren
um 23,6% auf 15,6 Mio. EUR zunahmen (9M 2025: 12,6 Mio. EUR).



Die Netto-Erträge aus Verkäufen des Eigenbestands und Co-Investments stiegen
um 20,2% auf 12,8 Mio. EUR (9M 2025: 10,6 Mio. EUR), was hauptsächlich auf
höhere Beteiligungserträge aus dem gestiegenen Volumen der Co-Investments
zurückzuführen ist.



Die Aufwandsposten, ohne Reorganisationsaufwand, sanken um 9,0% auf 150,5
Mio. EUR (9M 2025: 165,3 Mio. EUR), was die anhaltende Kostendisziplin und
Effizienzsteigerungen widerspiegelt. Der Personalaufwand ging um 10,8% auf
99,3 Mio. EUR zurück (9M 2025: 111,4 Mio. EUR), was die schlankere
Personalbasis widerspiegelt. Die Kostendisziplin führte zudem zu einem
Rückgang der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 9,9% auf 37,6 Mio. EUR
(9M 2025: 41,8 Mio. EUR), während sich die sonstigen Aufwendungen auf 13,5
Mio. EUR beliefen (9M 2025: 12,2 Mio. EUR).



Die sonstigen Erträge, ohne Erträge aus Reorganisation, stiegen auf 8,7 Mio.
EUR (9M 2025: 7,8 Mio. EUR), hauptsächlich aufgrund der Auflösung von
Rückstellungen.



Im Berichtszeitraum belief sich das Ergebnis aus Reorganisation auf -0,4
Mio. EUR (9M 2025: -0,2 Mio. EUR).



Der Periodenüberschuss hat sich in 9M 2026 mit 20,5 Mio. EUR nahezu
verdreifacht (9M 2025: 6,9 Mio. EUR), was die starke Verbesserung der
Profitabilität widerspiegelt.



Assets under Management
Zum 30. September 2026 beliefen sich die Assets under Management (AUM) auf
55,0 Mrd. EUR gegenüber 56,2 Mrd. EUR zum 31. Dezember 2025. Der Rückgang
resultiert im Wesentlichen aus erfolgten Veräußerungen. Gleichzeitig bieten
offene Eigenkapitalzusagen in Höhe von 1,5 Mrd. EUR erheblichen Spielraum
für künftige Investitionen, sodass PATRIZIA weiterhin gut positioniert ist,
Kapital im Auftrag seiner Kunden zu investieren und weiteres AUM-Wachstum zu
generieren.



Starke Bilanz
Die Bilanz von PATRIZIA bleibt zum 30. September 2026 robust, mit einer
Netto-Eigenkapitalquote von 73,8%, einer verfügbaren Liquidität in Höhe von
148,8 Mio. EUR und einer auf rund 69,0 Mio. EUR reduzierten
Nettoverschuldung (31. Dezember 2025: 101,6 Mio. EUR).



Der Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit stieg in 9M 2026 auf 44,3 Mio.
EUR (9M 2025: 40,2 Mio. EUR), unterstützt durch die verbesserte
Ergebnisentwicklung.



Prognose für 2026 eingeengt
Auf Grundlage der bisherigen Geschäftsentwicklung und der erhöhten
Visibilität für den weiteren Jahresverlauf engt PATRIZIA die Prognosespannen
für das Geschäftsjahr 2026 für EBITDA und EBITDA Marge nach oben sowie für
die AUM nach unten ein und erwartet nun:



  * EBITDA in einer Spanne von 65,0 - 75,0 Mio. EUR (zuvor: 60,0 - 75,0 Mio.
    EUR) und



  * EBITDA Marge in einer Spanne von 23,2 - 28,2% (zuvor: 22,0 - 26,5%)



  * AUM in einer Spanne von 53,0 - 57,0 Mrd. EUR (zuvor: 55,0 - 60,0 Mrd.
    EUR), ohne Berücksichtigung möglicher Währungseffekte.



Asoka Wöhrmann, CEO der PATRIZIA SE, kommentiert: "Investoren kehren zu Real
Assets zurück, sind dabei jedoch deutlich selektiver und erwarten einen
klaren Renditeaufschlag gegenüber festverzinslichen Anlagen. Dies ist der
Zyklus des operativen Real Asset Managements: Renditen werden zunehmend
durch aktives Asset Management erzielt und nicht allein durch
Marktwertsteigerungen. Die operative Plattform von PATRIZIA mit Zugang zu
attraktiven Investitionsmöglichkeiten und einer optimierten, schlanken
Umsetzung versetzt uns in eine starke Position, um Kundenmandate zu gewinnen
und in diesem Zyklus attraktive Ergebnisse zu erzielen."



Martin Praum, CFO der PATRIZIA SE, ergänzt: "Unsere starke
Ergebnisentwicklung zeigt die Widerstandsfähigkeit unseres Geschäftsmodells
und die Vorteile der schlankeren Kostenbasis, die wir geschaffen haben.
Trotz eines herausfordernden Marktumfelds erzielen wir weiterhin solide
Finanzergebnisse. Mit anhaltender Kostendisziplin und einer starken
Finanzposition sind wir überzeugt, dass PATRIZIA langfristig gut aufgestellt
ist."



PATRIZIA: Investmentmanager für internationale smart Real Assets



PATRIZIA bietet seit mehr als 40 Jahren Investitionsmöglichkeiten in smart
Real Assets für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger,
mit Fokus auf Immobilien und Infrastruktur. Die Investmentlösungen von
PATRIZIA basieren auf den "DUEL"-Megatrends - Digitalisierung,
Urbanisierung, Energiewende sowie modernes Leben - und nutzen die Chancen,
die sich aus diesen transformativen globalen Veränderungen ergeben. PATRIZIA
managt derzeit ein verwaltetes Vermögen von ungefähr 55 Mrd. EUR (AUM) und
beschäftigt rund 800 Mitarbeitende an 26 Standorten weltweit.



PATRIZIA hat sich seit seiner Gründung dem Ziel verschrieben, einen
positiven Beitrag zu leisten. Seit 1992 engagiert sich das Unternehmen in
enger Zusammenarbeit mit dem Bunten Kreis in Deutschland für die Nachsorge
schwerstkranker Kinder. Seit 1999 hat die PATRIZIA Foundation 800.000
Kindern und Jugendlichen weltweit Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung
und einem sicheren Zuhause verschafft, um ihnen ein besseres,
selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen.



Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag und
www.patrizia.foundation



Kontakt



Dr. Janina Rochell



Head of Investor Relations
Phone:+49 69 643505-1229
Mobile: +49 151 64085881
investor.relations@patrizia.ag




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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PATRIZIA SE
                   Fuggerstraße 20
                   86150 Augsburg
                   Deutschland
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