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Simon Property Group, US8288061091

Morningstar hebt Bewertung der Simon-Property-Group-Aktie auf 4 Sterne

Veröffentlicht am: 15.10.2026 um 10:39 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael MĂŒller, Chefredakteur AD HOC NEWS
Im zweiten Quartal stieg der FFO je Aktie auf 3,29 USD nach 3,05 USD. Die Simon-Property-Group-Aktie kostet am 15.10.2026 177,65 Euro.

Bewertung und Berichtstermin

  • Morningstar bewertete Simon Property Group am 14.10.2026 mit 4 Sternen.
  • Im zweiten Quartal 2026 stieg der FFO je Aktie auf 3,29 USD nach 3,05 USD.
  • Die Simon-Property-Group-Aktie kostet am 15.10.2026 um 10:34 Uhr bei Lang & Schwarz 177,65 Euro.
Schwarzweiß-Reportagefoto von Kunden mit Einkaufstaschen in Einkaufszentrum-Passage
Simon Property Group US8288061091 dargestellt als dokumentarische Schwarzweiß-Reportage mit KĂ€ufern in belebter Mall-Passage, Illustration mit AI erstellt.

Simon Property Group (ISIN US8288061091) steht nach einer Neubewertung durch Morningstar mit 4 Sternen im Mittelpunkt. Wie Simply Wall St am 14.10.2026 berichtet, sieht Morningstar die Aktie unter ihrem fairen Wert. FĂŒr Anleger verbindet sich diese EinschĂ€tzung mit einem operativen Vergleich aus dem zweiten Quartal 2026.

Morningstar setzt neuen Akzent

Die Aufwertung auf 4 Sterne ordnet den Kurs neu ein, ersetzt aber keine operative PrĂŒfung. Als Gegenfaktoren nennt Simply Wall St höhere Finanzierungskosten, mögliche Einzelhandelsinsolvenzen und aktive Projekte im Volumen von 1,07 Milliarden USD.

Operative Zahlen aus dem zweiten Quartal

Im zweiten Quartal 2026 stieg der FFO je Aktie auf 3,29 USD nach 3,05 USD im Vorjahresquartal. Das entspricht einem Zuwachs von 7,87 Prozent; das bereinigte operative Bild wird durch ein NOI-Wachstum von 8,50 Prozent an den US-Objekten ergÀnzt, wie RocketNews am 20.09.2026 meldete.

Was trÀgt die operative StÀrke?

Die VerkĂ€ufe der HĂ€ndler lagen im Zwölfmonatszeitraum bis 30.06.2026 bei 838 USD je Quadratfuß nach 736 USD im Vorjahreszeitraum. Der Vergleich von 838 zu 736 USD entspricht einem Plus von 13,86 Prozent und liefert damit einen konkreten Treiber fĂŒr die Vermietungs- und FlĂ€chenstrategie.

Chronik mit drei Kennzahlen

Am 09.09.2026 verĂ€ußerte Simon Senior Notes ĂŒber 800 Millionen USD, wie die Simon Property Group auf ihrer Investor-Relations-Seite auffĂŒhrt. Am 30.09.2026 zahlte der Konzern eine Quartalsdividende von 2,25 USD je Aktie. Am 14.10.2026 folgte die Morningstar-Bewertung mit 4 Sternen.

NĂ€chster Termin

Der nĂ€chste belegte Termin ist der Bericht zum dritten Quartal 2026 mit anschließender Telefonkonferenz am 05.11.2026 um 17:00 Uhr Eastern Time, wie Simon Property Group mitteilt.

Kurs bleibt der zweite PrĂŒfstein

FĂŒr den deutschen Blick zĂ€hlt neben der Immobilienbewertung die Euro-Notierung. Die Simon-Property-Group-Aktie notiert am 15.10.2026 um 10:34 Uhr bei Lang & Schwarz mit 177,65 Euro.

Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Simon Property Group-Aktie.

Simon Property Group kompakt

  • Unternehmen: Simon Property Group, Inc.
  • ISIN: US8288061091
  • Ticker: SPG
  • Heimatbörse: NYSE
  • Kurs Lang & Schwarz (Stand 15.10.2026, 10:34 Uhr): 177,65 Euro
  • Sektor / Branche: Immobilieninvestmentgesellschaft
  • NĂ€chstes Earnings-Datum: 05.11.2026

Zum Marktumfeld: Marktbericht S&P 500.

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