Welltower-Aktie: Kurs seit Vorbericht mehr als 1 Prozent höher

Die Welltower-Aktie hat seit dem jüngsten eigenen Bericht zu den angehobenen Jahreszielen weiter zugelegt. Der Realtime-Kurs der Welltower-Aktie lag am Freitag, 6. November 2026, um 19:33 Uhr Berliner Zeit bei Lang & Schwarz bei 221,40 Euro. Gegenüber dem im eigenen Bericht vom Donnerstag, 5. November, um 19:04 Uhr genannten Kurs von 218,90 Euro entspricht das einem Plus von 1,14 Prozent.

FFO-Ausblick steigt erneut

Welltower hatte am 26. Oktober die Zahlen für das dritte Quartal bis zum 30. September veröffentlicht und den Ausblick für 2026 angehoben. Nach Angaben von Morningstar stieg das normalisierte Funds from Operations je verwässerter Aktie im Quartal von 1,34 auf 1,67 US-Dollar. Das entspricht einem Zuwachs von 24,6 Prozent zum Vorjahreszeitraum.

Die Prognosespanne für das normalisierte FFO liegt nun bei 6,47 bis 6,53 US-Dollar je Aktie. Zuvor hatte Welltower 6,36 bis 6,44 US-Dollar erwartet. Der Mittelpunkt stieg damit auf 6,50 US-Dollar je Aktie. Auch die Prognose für den Nettogewinn je Aktie wurde von 3,11 bis 3,19 US-Dollar auf 3,31 bis 3,37 US-Dollar angehoben.

Seniorenwohnen treibt das Geschäft

Das operative Seniorenwohnen lieferte den stärksten Impuls. Das vergleichbare Netto-Betriebsergebnis des Segments legte im dritten Quartal um 21,0 Prozent zu, während das gesamte Portfolio auf ein Plus von 15,8 Prozent kam. Im operativen Seniorenwohnen stieg der vergleichbare Umsatz je belegtem Zimmer um 5,3 Prozent; die durchschnittliche Belegung erhöhte sich um 320 Basispunkte.

Welltower schloss im dritten Quartal Investitionen von 4,1 Milliarden US-Dollar ab, darunter 2,7 Milliarden US-Dollar für 43 Seniorenwohnimmobilien. Seit Jahresbeginn summieren sich abgeschlossene oder vertraglich vereinbarte Investitionen auf 21,0 Milliarden US-Dollar. Anleger sollten deshalb neben dem operativen Wachstum auch Finanzierung und Umsetzung der Investitionen beobachten.

Dividende setzt nächsten Termin

Der Verwaltungsrat beschloss am 26. Oktober eine Quartalsdividende von 0,85 US-Dollar je Aktie. Die Auszahlung ist für den 19. November 2026 vorgesehen; maßgeblich für den Kreis der berechtigten Aktionäre ist der 10. November.

Das Marktumfeld für US-Aktien lässt sich über den S&P 500 einordnen.

Weitere Meldungen und Analysen zur Welltower-Aktie bleiben für Anleger relevant.