Welltower-Aktie: Quartalszahlen heben Ausblick für 2026 an

Welltower hat am Montag, 26. Oktober 2026, Zahlen für das dritte Quartal vorgelegt und den Ausblick für das Gesamtjahr angehoben. Der Realtime-Kurs der Welltower-Aktie lag am Samstag, 31. Oktober, um 10:39 Uhr bei Lang & Schwarz bei 210,20 Euro.

FFO und operative Entwicklung

Nach Angaben von PR Newswire erreichte das normalisierte Funds from Operations je verwässerter Aktie 1,67 US-Dollar. Das bereinigte Ergebnis legte damit binnen Jahresfrist um 24,6 Prozent zu. Der Nettogewinn belief sich auf 415 Millionen US-Dollar.

Das operative Wachstum kam vor allem aus dem Segment für Seniorenwohnungen. Das vergleichbare Net Operating Income des Portfolios stieg um 15,8 Prozent, im Bereich Seniors Housing Operating sogar um 21,0 Prozent. Die organischen vergleichbaren Erlöse dieses Bereichs wuchsen um 9,1 Prozent, während die Belegung um 320 Basispunkte zunahm.

Angehobener Ausblick für 2026

Welltower erwartet nun ein normalisiertes FFO von 6,47 bis 6,53 US-Dollar je Aktie. Zuvor hatte die Spanne bei 6,36 bis 6,44 US-Dollar gelegen. Auch die Prognose für den Nettogewinn je Aktie wurde auf 3,31 bis 3,37 US-Dollar von zuvor 3,11 bis 3,19 US-Dollar angehoben.

Für Anleger bleibt die Kapitalallokation ein wichtiger Beobachtungspunkt. Im dritten Quartal investierte der Immobilienkonzern pro rata 4,1 Milliarden US-Dollar, davon 2,7 Milliarden US-Dollar in 43 Seniorenwohnimmobilien. Zum 30. September lag das Verhältnis von Nettoschulden zu bereinigtem EBITDA bei 3,02.

Dividende und nächste Termine

Der Verwaltungsrat beschloss am 26. Oktober eine Quartalsdividende von 0,85 US-Dollar je Aktie. Stichtag ist der 10. November, die Auszahlung soll am 19. November 2026 erfolgen. Die Zahlung ist ein anstehender Termin, keine Garantie für künftige Ausschüttungen.

Das Marktumfeld für US-Aktien lässt sich über die S&P-500-Berichterstattung einordnen.

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