Brookfield und GIC vereinbaren 2,86 AUD je National-Storage-Aktie

Brookfield und GIC vereinbarten für National Storage ein Barangebot von 2,86 AUD je Anteil, wie Simply Wall St am 21.09.2026 berichtet. National Storage betreibt nach eigenen Angaben mehr als 250 Lagerzentren in Australien und Neuseeland und bedient mehr als 90.000 private und gewerbliche Kunden.

Ergebnis wächst im ersten Halbjahr

Im ersten Halbjahr 2026 stieg das zugrunde liegende Ergebnis von National Storage um 8,20 Prozent. Die berichtete Auslastung der Gruppe lag bei 81,70 Prozent, während der Umsatz je Quadratmeter vermietbarer Fläche um 5,30 Prozent auf 286 AUD wuchs.

Diese Entwicklung verbindet höhere Flächenerträge mit einer weiterhin hohen Auslastung. Die Zahlen stammen aus der Ergebnisberichterstattung, die PropertyAcross am 17.09.2026 zusammenfasste.

Übernahme setzt Bewertungsrahmen

Das Angebot von 2,86 AUD je Anteil lag innerhalb der von einem unabhängigen Gutachter genannten Spanne von 2,72 bis 2,86 AUD. Simply Wall St stellte dem damaligen Aktienkurs von 2,79 AUD einen Fair Value von 2,86 AUD gegenüber, was einem Abstand von 2,40 Prozent entspricht.

Für die Bewertung zählt damit neben dem laufenden Ergebnis auch der Wert der Plattform. Das Konsortium aus Brookfield und GIC setzt einen Kontrollwert an, der die bestehenden Standorte und die Entwicklungspipeline einbezieht.

293 Zentren und 21 Projekte

National Storage verfügte im ersten Halbjahr 2026 über 293 Zentren. Zusätzlich kamen durch 11 Entwicklungen und Erweiterungen 99.000 Quadratmeter vermietbare Fläche hinzu; 21 Projekte mit zusammen 191.000 Quadratmetern befanden sich im Bau oder verfügten über eine Entwicklungsgenehmigung.

Die Pipeline verbindet operative Expansion mit dem Bewertungsrahmen der Transaktion. National Storage beschreibt sich als integrierten Eigentümer und Betreiber von Self-Storage-Zentren in Australien und Neuseeland.

Bewertung hängt an der Umsetzung

Simply Wall St nennt die Auslastung, das Ergebnis und die Umsetzung der Entwicklungsprojekte als zentrale Faktoren für den Wertübergang in privates Eigentum. Für Anleger verbindet sich der Übernahmepreis von 2,86 AUD daher mit einer operativen Messlatte: Die Flächenerträge und die Auslastung müssen den Ausbau der Plattform tragen.

Fair Value lag bei 2,86 AUD

Am 21.09.2026 lag der von Simply Wall St ausgewiesene Fair Value bei 2,86 AUD je Anteil und damit 2,40 Prozent über dem damaligen Kurs von 2,79 AUD. Der weitere Handelsverlauf zeigt den laufend aktualisierten Realtime-Kurs der National-Storage-Aktie nicht.