Carrefour Brasil-Aktie: Sale-and-Leaseback mit bis zu 22 Atacadão-Immobilien

Carrefour Brasil hat die Veräußerung von bis zu 22 Atacadão-Immobilien an den Immobilienfonds HGRU11 bestätigt. Die Transaktion soll Immobilienwerte heben, während die Märkte an den Standorten weiterbetrieben werden. Das berichtete Mix Vale am 5. November 2026.

Sale-and-Leaseback soll Kapital freisetzen

Bei einem Sale-and-Leaseback gehen die Immobilien an den von Patria Investimentos verwalteten Fonds Patria Renda Urbana, während Atacadão die Standorte als Mieter weiter nutzt. Carrefour Brasil nannte keinen Kaufpreis. Marktschätzungen bezifferten das mögliche Volumen auf rund 1 Milliarde brasilianische Real, ein offizieller Betrag lag zum Veröffentlichungsstand jedoch nicht vor.

Die Transaktion betrifft die Grundstücke und Gebäude, nicht die Geschäfte selbst. Laut Mix Vale sind Mietverträge mit einer Laufzeit von 15 Jahren vorgesehen. Damit würde Atacadão die Filialen langfristig weiterführen, während der Eigentümer der Immobilien wechselt.

Cade muss Transaktion noch bewerten

Carrefour Brasil hatte das Vorhaben bei der brasilianischen Wettbewerbsbehörde Cade angezeigt und ein vereinfachtes Verfahren ohne Auflagen beantragt. Zum Stand der Meldung am 5. November 2026 waren weder der Abschluss der Transaktion noch die Entscheidung der Behörde erfolgt. Der Antrag soll am 9. Oktober eingereicht worden sein.

Geschäft mit mehreren Handelsformaten

Carrefour Brasil betreibt in Brasilien die Geschäftsbereiche Cash & Carry, Sam's Club, Einzelhandel, Banco Carrefour, Immobilien und ergänzende Dienstleistungen. Zum Cash-&-Carry-Geschäft gehört die Marke Atacadão, während Carrefour Brasil daneben unter anderem Verbrauchermärkte und Finanzangebote betreibt. Das Unternehmen bündelt damit stationären Lebensmittelhandel, Großverbraucherformate, Mitgliedschaftsmodelle und ergänzende Services im brasilianischen Markt.

Das brasilianische Marktumfeld verfolgen Anleger über den Bovespa-Index.

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