Centuria Industrial-Aktie: REIT bestätigt FY27-Prognose

Centuria Industrial REIT hat am Donnerstag, 15. Oktober 2026, einen soliden Auftakt in das Geschäftsjahr 2027 gemeldet. In der ASX-Mitteilung nennt der Immobilienfonds vereinbarte Mietverträge über 24.929 Quadratmeter in sieben Transaktionen.

Leasing prägt das erste Quartal

Die durchschnittlichen Wiedervermietungsspreads lagen seit Beginn des Geschäftsjahres bei 31 Prozent. Centuria Industrial REIT schätzt das Portfolio im Durchschnitt als 17 Prozent untervermietet ein. Das eröffnet nach Einschätzung des Managements weiteres Potenzial für die Erträge, sofern die anstehenden Vertragsverlängerungen zu höheren Mieten abgeschlossen werden.

Zusätzlich hat Centuria Industrial REIT den Verkauf des 19.000 Quadratmeter großen Objekts an der 22 Hawkins Crescent in Bundamba, Queensland, für 34,25 Millionen australische Dollar vereinbart. Der Preis liegt laut Mitteilung auf Höhe des zuletzt angesetzten Buchwerts. Der Abschluss wird im Dezember 2026 erwartet; Käufer ist ein Eigennutzer.

Prognosen bleiben bestehen

Das Management bestätigte für das Geschäftsjahr 2027 Funds from Operations von 18,8 bis 19,2 australischen Cent je Anteil. Die Ausschüttung soll 17,3 australische Cent je Anteil erreichen. Zudem verfolgt der Fonds eine Strategie für Rechenzentrumsnutzungen und nennt eine mögliche Leistungskapazität von mehr als 250 Megawatt in seinem bestehenden Portfolio. Die entsprechenden Chancen werden vor allem ab dem Geschäftsjahr 2028 erwartet.

Geschäftsmodell und Marktposition

Centuria Industrial REIT ist ein australischer börsennotierter Immobilienfonds für Industrieobjekte. Das Portfolio umfasst laut Investor Centre zweckmäßige Immobilien in wichtigen innerstädtischen Lagen und in der Nähe zentraler Infrastruktur. Der Schwerpunkt liegt damit auf australischen Logistik-, Industrie- und potenziellen Rechenzentrumsstandorten.