Die H&R-Real-Estate-Investment-Trust-Aktie wird übernommen

Die H&R-Real-Estate-Investment-Trust-Aktie (ISIN CA4039254079) lag am 24.09.2026 an der Toronto Stock Exchange bei 9,50 CAD und damit 20,77 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch von 11,99 CAD. Am 17.09.2026 vereinbarte GO Residential REIT mit Blackstone, Crestpoint Real Estate Investments, PSP Investments und einer Gesellschaft aus dem Umfeld der Hofstedter-Familie die Übernahme von H&R, wie Connect CRE berichtet.

6,7 Mrd. Dollar für H&R

Der Transaktionswert beträgt 6,7 Mrd. Dollar einschließlich übernommener Schulden. Der Eigenkapitalwert liegt bei 3,4 Mrd. Dollar, der Abschluss ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, wie Connect CRE schreibt.

GO Residential soll den Großteil von H&Rs US-amerikanischem Wohnportfolio übernehmen. Dazu gehören 23 Objekte im Sunbelt mit 10.294 Einheiten sowie Beteiligungen an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Miami, New York und Dallas.

105 Immobilien im Portfolio

Nach dem Abschluss soll GO Residential 35 Wohnimmobilien mit 13.300 Einheiten in acht US-Märkten besitzen. Für H&R bedeutet die Transaktion damit eine Neuordnung des Portfolios und eine stärkere Konzentration auf die verbleibenden Geschäftsbereiche.

Die H&R-Unternehmensseite weist zum 31.03.2026 insgesamt 105 Immobilien mit 20,284 Millionen Quadratfuß Fläche und einem Immobilienwert von 6,507 Mrd. CAD aus. Die Verschuldung im Verhältnis zu den Vermögenswerten lag bei 42,6 Prozent, die jährliche Ausschüttung bei 0,60 CAD je Unit.

Für die Bewertung der Units ist der Vergleich zwischen Börsenwert und Transaktionswert nur eingeschränkt aussagekräftig, weil der Deal in Dollar angegeben ist und Schulden einschließt. Der Börsenwert von H&R lag am 24.09.2026 bei 2,513 Mrd. CAD.

Kurs bleibt unter Jahreshoch

Am 24.09.2026 lag HR.UN bei 9,50 CAD, nach einem Tagesplus von 0,53 Prozent. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 9,30 bis 11,99 CAD; der Kurs lag damit 20,77 Prozent unter dem Hoch.

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