Kite Realty-Aktie: Konzern hebt FFO-Ausblick für 2026 an

Kite Realty Group hob am 30. Oktober 2026 nach dem dritten Quartal die FFO-Prognose für das Gesamtjahr an. Die Mitteilung des Unternehmens bezieht sich auf die Berichtsperiode bis zum 30. September 2026 und nennt eine neue Spanne von 2,08 bis 2,12 US-Dollar je verwässerter Aktie für Core FFO und NAREIT FFO. Zuvor hatte die Spanne bei 2,06 bis 2,12 US-Dollar gelegen.

Prognose steigt trotz Quartalsverlust

Im dritten Quartal erzielte Kite Realty 107,0 Millionen US-Dollar Core FFO beziehungsweise 0,52 US-Dollar je verwässerter Aktie. Der Nettoverlust der Stammaktionäre belief sich auf 13,3 Millionen US-Dollar oder 0,07 US-Dollar je Aktie nach 16,2 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal. Die FFO-Kennzahl ist bei dem Immobilienkonzern eine bereinigte operative Größe und nicht mit dem nach US-Rechnungslegung ermittelten Nettoergebnis gleichzusetzen.

Das Same Property NOI, ein operativer Ertragsindikator für vergleichbare Immobilien, legte im Quartal um 3,6 Prozent zu. Für das Gesamtjahr hob Kite Realty zudem die Prognose für das Wachstum dieses Indikators auf 3,40 bis 3,90 Prozent von zuvor 3,00 bis 4,00 Prozent an. Die Gesellschaft begründete den Ausblick mit der Entwicklung des Immobilienportfolios und dem Leasinggeschäft.

Leasing liefert operative Impulse

Kite Realty meldete für das Quartal mehr als 1,2 Millionen Quadratfuß an neuen und verlängerten Mietverträgen. Die vergleichbaren Leasingmieten stiegen bei 129 Verträgen im gewichteten Durchschnitt um 14,6 Prozent. Die Pipeline aus unterzeichneten, aber noch nicht eröffneten Mietflächen erreichte rund 38,8 Millionen US-Dollar NOI.

Der Realtime-Kurs der Kite Realty-Aktie lag am Donnerstag, 12. November 2026, um 23:00 Uhr Berliner Zeit bei Lang & Schwarz bei 23,10 Euro.

Für das US-Marktumfeld bietet der S&P-500-Überblick weitere Orientierung.

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