Merlin Properties-Aktie: Bankinter senkt Ziel für die Merlin Properties-Aktie auf 13,60 Euro

Merlin Properties (ES0105025003) steht nach einer Kurszielsenkung von Bankinter unter einem neuen Bewertungsmaßstab. Wie Merca2 am 22.10.2026 berichtete, reduzierte das Institut das Ziel von 19,60 auf 13,60 Euro und stufte die Aktie taktisch von Kaufen auf Neutral herab.

Bankinter senkt das Kursziel

Als Gründe nannte Bankinter die geplanten spanischen Regeln für Datenzentren sowie die Finanzierungsrisiken des Mieters CoreWeave. Die Bewertung des Immobilienkonzerns hängt damit stärker an der Frage, wie schnell Merlin seine Datenzentren mit weiteren Kunden besetzen kann.

Was bedeutet das für die Bewertung

Die operative Basis liefert ein Gegengewicht. Im ersten Halbjahr 2026 erreichte Merlin laut FourWeekMBA einen Umsatz von 308,00 Millionen Euro und Bruttomieten von 292,00 Millionen Euro. CoreWeave stand dabei für 8,60 Prozent der Mieteinnahmen, zugleich aber für etwa 80 Prozent der in den ersten beiden Phasen vermieteten oder vorvermieteten Datenzentrumskapazität von 160 Megawatt.

Drei Ereignisse mit Zahlen

Am 15.10.2026 kaufte ein Merlin-Direktor 1.000 Aktien zu 11,41 Euro, wie MarketScreener meldete. Am 19.10.2026 bestätigte Jefferies dagegen Kaufen mit einem Kursziel von 16,00 Euro und verwies auf die vertraglichen Schutzmechanismen gegenüber CoreWeave, berichtete Merca2.

Nächste Termine

Der nächste Bericht zu den ersten neun Monaten 2026 ist für den 13.11.2026 vor Handelsbeginn angekündigt. Am selben Datum soll eine Telefonkonferenz zu den Zahlen folgen, wie Merca2 berichtet.

Kurs und Börsenbezug

Merlin Properties ist an der spanischen Börse Madrid gelistet und gehört zum IBEX 35, wie Corriere ausweist. Der letzte verfügbare Euro-Kurs stammt von Tradegate und lag am 23.10.2026 um 13:51 Uhr bei 11,20 Euro. Den weiteren Handelsverlauf zeigt der laufend aktualisierte Realtime-Kurs der Merlin Properties-Aktie.

Zum Marktumfeld: Marktbericht IBEX 35.

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