Merlin Properties-Aktie: Jefferies sieht weniger Rechenzentrumsrisiko
Veröffentlicht am: 03.11.2026 um 03:28 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael MĂŒller, Chefredakteur AD HOC NEWSRegulierung entlastet Rechenzentren
- Jefferies bewertet die ĂŒberarbeitete spanische Stromregulierung als geringeres AusfĂŒhrungs- und Versorgungsrisiko fĂŒr Merlin Properties.
- Der Entwurf sieht eine schrittweise Erhöhung der erneuerbaren Stromdeckung bis 2032 vor.
- Die endgĂŒltige politische Entscheidung soll laut Bericht vor der spanischen Wahl am 29. November fallen.
Die ĂŒberarbeitete spanische Regulierung fĂŒr den Strombedarf von Rechenzentren senkt nach EinschĂ€tzung von Jefferies die Risiken fĂŒr Merlin Properties. Das berichtete DemĂłcrata am 27. Oktober 2026. Die Investmentbank hĂ€lt damit vor allem die Energieversorgung und die Umsetzung der geplanten Projekte fĂŒr weniger belastet als zuvor.
Schrittweise statt sofortiger Vorgaben
Der aktuelle Entwurf ersetzt eine sofortige Vorgabe von 80 Prozent erneuerbarer Energie durch eine Ăbergangsregelung. Dem Bericht zufolge sollen zunĂ€chst bis Ende 2028 wĂ€hrend der Spitzenlastzeiten 60 Prozent erreicht werden. Der Anteil steigt 2029 auf 70 Prozent und soll erst 2032 bei 80 Prozent liegen.
ZusĂ€tzlich verlĂ€ngert der Entwurf die Frist fĂŒr den Bau neuer erneuerbarer Anlagen von 18 auf 36 Monate. Die bisherige Pflicht, jeden zusĂ€tzlichen Megawatt Strombedarf eines Rechenzentrums mit einem Megawatt neuer erneuerbarer KapazitĂ€t zu hinterlegen, soll entfallen. Die Schwelle fĂŒr die Anwendung des Dekrets steigt von einem auf zehn Megawatt, was laut Jefferies fĂŒr Merlin Properties weniger bedeutsam ist, da die Projekte des Unternehmens darĂŒber liegen.
Politische Entscheidung steht noch aus
Die Entlastung ist vorlĂ€ufig, weil die Regelung noch als Entwurf gilt. Die spanische Regierung will sie laut DemĂłcrata vor der Wahl am 29. November verabschieden. FĂŒr Merlin Properties bleibt damit entscheidend, ob die geplante Ausweitung der Rechenzentrumsplattform unter den endgĂŒltigen Vorgaben umgesetzt werden kann.
GeschÀft mit Gewerbeimmobilien
Merlin Properties entwickelt, kauft und verwaltet Gewerbeimmobilien auf der Iberischen Halbinsel, darunter BĂŒros, Einkaufszentren, LogistikflĂ€chen und Rechenzentren. Der Sitz liegt in Spanien. Simply Wall St nennt GMP Property SOCIMI, Saint Croix Holding Immobilier SOCIMI und Vitruvio Real Estate SOCIMI als Vergleichsunternehmen; Merlin ist in dieser Gruppe deutlich gröĂer und breiter aufgestellt. Die Rechenzentren ergĂ€nzen das traditionelle Immobilienportfolio um ein wachstumsorientiertes Segment.
Merlin Properties im Ăberblick
- Unternehmen: Merlin Properties SOCIMI, S.A.
- ISIN: ES0105025003
- Ticker: MRL (BME)
Das europĂ€ische Marktumfeld fĂŒr Immobilienaktien verfolgen Anleger im DAX.
