GNW-News: DEMIRE baut ESG-Datenbasis auf nahezu gesamtes Portfolio aus und treibt Dekarbonisierung weiter voran

DEMIRE  baut  ESG-Datenbasis  auf  nahezu  gesamtes  Portfolio  aus  und  treibt
Dekarbonisierung weiter voran
Langen, den 25. Juni 2026. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(?DEMIRE"; ISIN: DE000A0XFSF0) hat im Jahr 2025 weitere Fortschritte bei der
Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie erzielt. Die ESG-Datenerhebung wurde
auf nahezu den gesamten Immobilienbestand ausgeweitet, technische
Optimierungsmaßnahmen zur Senkung von Energieverbrauch und CO?-Emissionen
umgesetzt sowie Ökostromverträge für sämtliche Allgemeinstromverbräuche
abgeschlossen. Die Entwicklungen sind im heute veröffentlichten
Nachhaltigkeitsbericht 2025/2026 dokumentiert.
?Mit der nahezu vollständigen Erfassung der Verbrauchs- und Emissionsdaten
unseres Portfolios haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht", erklärt Dr.
Dirk Rüffel, CEO der DEMIRE. ?Die verbesserte Datengrundlage ermöglicht es uns,
die Dekarbonisierung unseres Bestands gezielt voranzutreiben und Fortschritte
messbar zu machen."
Nahezu vollständige ESG-Datenerhebung
DEMIRE verfügt inzwischen über Verbrauchs- und Emissionsdaten für nahezu den
gesamten Immobilienbestand. Die erweiterte Datenbasis schafft die Grundlage für
eine präzisere Analyse von Energieverbräuchen und die gezielte Umsetzung von
Effizienzmaßnahmen.
Technische Optimierungen senken Emissionen
Auf Basis detaillierter Verbrauchsanalysen wurde begonnen in mehreren Objekten
technische Optimierungen an gebäudetechnischen Anlagen vorzunehmen. Die
erzielten Einsparungen wirken sich bereits positiv auf den Energieverbrauch und
CO?-Emissionen auf Portfolioebene aus. Bezogen auf die vermietbare Fläche sank
die Emissionsintensität der Scope-1- und Scope-2-Emissionen im Jahr 2025 um 2,6
%. Gleichzeitig wurden für sämtliche Allgemeinstromverbräuche Verträge zur
Versorgung mit Ökostrom abgeschlossen, wodurch sich die Treibhausgasemissionen
des Portfolios perspektivisch weiter reduzieren werden.
Ausblick: Fokus auf Dekarbonisierung und E-Mobilität
Auch 2026 wird DEMIRE die technische Optimierung ihrer Immobilien fortsetzen und
weitere Maßnahmen zur Emissionsreduktion umsetzen. Parallel wird die
Ladeinfrastruktur für Elektromobilität bedarfsgerecht in ausgewählten Objekten
ausgebaut. Ziel bleibt es, den Immobilienbestand langfristig auf einen
klimaverträglichen Entwicklungspfad auszurichten.
Der aktuelle Nachhaltigkeitsbericht wurde nach den EPRA Sustainability Best
Practices Recommendations (sBPR) erstellt und extern geprüft.
                           Ende der Pressemitteilung
Über      die     DEMIRE     Deutsche     Mittelstand     Real     Estate     AG
(https://www.demire.ag/ausrichtung/)
Die   DEMIRE   Deutsche   Mittelstand   Real   Estate   AG   erwirbt   und  hält
Gewerbeimmobilien  in  mittelgroßen  Städten  und  aufstrebenden  Randlagen  von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke
im  Realisieren von immobilienwirtschaftlichen  Potenzialen an diesen Standorten
und  konzentriert sich auf  ein Angebot, das  sowohl für international agierende
als  auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31. März 2026
über  einen Immobilienbestand  von 42 Objekten  mit einer  Vermietungsfläche von
rund  512 Tausend Quadratmetern. Unter  Berücksichtigung des anteilig erworbenen
Objektes  Cielo in Frankfurt/Main  beläuft sich der  Marktwert auf rund EUR 0,9
Milliarden.
Die  Ausrichtung  des  Portfolios  auf  den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für
das  Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die  Gesellschaft legt Wert auf
langfristige   Verträge   mit   solventen  Mietern  sowie  das  Realisieren  von
Potentialen  und  rechnet  daher  auch  weiterhin  mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen  und einer soliden Wertentwicklung.  Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig  deutlich  ausgebaut  werden.  Bei  der Entwicklung des Portfolios
konzentriert  sich  die  DEMIRE  auf  FFO-starke Assets mit Potentialen, während
nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und
prozessual  wird die  DEMIRE mit  zahlreichen Maßnahmen  weiterentwickelt. Neben
Kostendisziplin  wird  die  operative  Leistung  durch  einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die  Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand  Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag
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