EQS-News: Deutsche Konsum Real Estate AG mit wesentlichen Fortschritten im Sanierungsprozess im ersten Halbjahr 2025/ 2026 bei stabiler operativer Entwicklung (deutsch)

Deutsche Konsum Real Estate AG mit wesentlichen Fortschritten im Sanierungsprozess im ersten Halbjahr 2025/2026 bei stabiler operativer Entwicklung

EQS-News: Deutsche Konsum Real Estate AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Deutsche Konsum Real Estate AG mit wesentlichen Fortschritten im
Sanierungsprozess im ersten Halbjahr 2025/2026 bei stabiler operativer
Entwicklung



13.05.2026 / 07:10 CET/CEST
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Deutsche Konsum Real Estate AG mit wesentlichen Fortschritten im
Sanierungsprozess im ersten Halbjahr 2025/2026 bei stabiler operativer
Entwicklung



  * Erfolgreiche Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen:
    Sanierungskapitalerhöhung einschließlich Debt-to-Equity Swap erfolgreich
    abgeschlossen und weitere Portfolioverkäufe realisiert



  * Finanzverbindlichkeiten reduzieren sich um insgesamt EUR 131,6 Mio.,
    Eigenkapital steigt auf EUR 429 Mio.



  * Netto-Verschuldungsgrad (LTV) sinkt um 16,7 Prozentpunkte auf 41,1 %
    (30. September 2025: 57,8 %)



  * Funds from Operations (FFO) steigen auf EUR 13,2 Mio., entsprechend EUR
    0,20 je Aktie (unverwässert) (H1 2024/2025: EUR 8,0 Mio. bzw. EUR 0,15
    je Aktie)



Potsdam, 13. Mai 2026 - Die Deutsche Konsum Real Estate AG (vormals:
Deutsche Konsum REIT-AG; "Gesellschaft", "DKR") (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN:
A14KRD | Börsenkürzel: DKG) hat heute ihren Halbjahresbericht für das
Geschäftsjahr 2025/2026 veröffentlicht.



Fokus auf Sanierung: Kapitalmaßnahme erfolgreich umgesetzt



Im Mittelpunkt des ersten Halbjahres stand die Umsetzung der
Sanierungsmaßnahmen. Die auf der außerordentlichen Hauptversammlung am 4.
Dezember 2025 beschlossene Sanierungskapitalerhöhung einschließlich
Debt-to-Equity Swap wurde erfolgreich abgeschlossen und im Februar 2026 mit
Eintragung in das Handelsregister finalisiert.



Durch die Maßnahme konnten die Finanzverbindlichkeiten der Gesellschaft um
insgesamt EUR 131,6 Mio. (davon 119 Mio. durch den Debt-to-Equity Swap) auf
EUR 339,5 Mio. reduziert werden, das Eigenkapital erhöhte sich auf EUR 429,2
Mio. (30. September 2025: EUR 304,3 Mio.). Der Netto-LTV verbesserte sich
entsprechend deutlich auf 41,1 % (30. September 2025: 57,8 %).



Parallel erzielte die Gesellschaft weitere Fortschritte bei der Umsetzung
der Portfolioverkäufe. Im Dezember 2025 wurde ein Portfolio aus acht
Objekten mit einem Kaufpreis von EUR 34,7 Mio. beurkundet; der
Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte Ende April 2026.



Stabile operative Entwicklung bei deutlicher Ergebnisverbesserung



Die operative Entwicklung verlief planmäßig. Die Mieterlöse gingen infolge
der laufenden Objektverkäufe auf EUR 32,9 Mio. zurück (H1 2024/2025: EUR
35,4 Mio.). Das Vermietungsergebnis verbesserte sich hingegen auf EUR 23,8
Mio. (H1 2024/2025: EUR 20,3 Mio.).



Die Funds From Operations (FFO) erhöhten sich auf EUR 13,2 Mio. (H1
2024/2025: EUR 8,0 Mio.), entsprechend EUR 0,20 je Aktie (unverwässert). Der
Anstieg resultiert im Wesentlichen aus der deutlich reduzierten Zinslast.
Der aFFO (nach Abzug von CAPEX) belief sich auf EUR 12,2 Mio. (H1 2024/2025:
EUR 5,3 Mio.). Das Periodenergebnis stieg auf EUR 6,5 Mio. (H1 2024/2025:
EUR 1,0 Mio.).



Zum Stichtag 31. März 2026 umfasste das Portfolio 148 Objekte mit einem
Bilanzwert von EUR 773,4 Mio.



Ausblick



Der Fokus liegt weiterhin auf der konsequenten Umsetzung der
Sanierungsmaßnahmen bis September 2027. Ein zentraler Bestandteil ist die
Veräußerung von Immobilien im Volumen von bis zu EUR 220 Mio. (ursprünglich
bis zu EUR 300 Mio.).



Infolge der Immobilienverkäufe werden die Mieterlöse planmäßig zurückgehen.
Für das Geschäftsjahr 2025/2026 rechnet die Gesellschaft weiterhin mit
Mieterlösen in einer Spanne von EUR 58 Mio. bis EUR 63 Mio. bei
gleichzeitigem Anstieg der FFO durch reduzierte Zinsbelastung.



Das geopolitische Umfeld - insbesondere die Unsicherheiten infolge des
Irankrieges - verzögert einzelne Transaktionsprozesse. Die Gesellschaft
befindet sich im engen Austausch mit ihren Gläubigern und potenziellen
Käufern und arbeitet weiter daran, die Sanierung planmäßig zum Abschluss zu
bringen und die Gesellschaft langfristig zu stabilisieren.




Telefonkonferenz



Die Deutsche Konsum Real Estate AG wird zu den Ergebnissen des ersten
Halbjahres des Geschäftsjahres 2025/2026 heute, am 13. Mai 2026, um 10:00
Uhr CEST eine Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten.
Weitere Informationen zur Teilnahme finden Sie unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Der
Halbjahresfinanzbericht des Geschäftsjahres 2025/2026 steht unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum
Download zur Verfügung.



Über das Unternehmen



Die Deutsche Konsum Real Estate AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und
in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.



Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse
(ISIN: DE 000A14KRD3) gehandelt.



Kontakt:
Deutsche Konsum Real Estate AG
Mareike Kuliberda
Investor Relations
Marlene-Dietrich-Allee 12 b
14482 Potsdam
Tel: 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
E-Mail: mk@deutsche-konsum.de




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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Konsum Real Estate AG
                   Marlene-Dietrich-Allee 12b
                   14482 Potsdam
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)331 740076517
   Fax:            +49 (0)331 740076599
   E-Mail:         kt@deutsche-konsum.de
   Internet:       www.deutsche-konsum.de
   ISIN:           DE000A14KRD3
   WKN:            A14KRD
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
                   Tradegate BSX; Freiverkehr in Düsseldorf, München,
                   Stuttgart
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