EQS-Adhoc: Marktumfeld für Immobilientransaktionen bleibt auch im Jahr 2026 herausfordernd - Realisierung von Wertpotenzialen im Substanzportfolio V nur begrenzt möglich (deutsch)

Marktumfeld für Immobilientransaktionen bleibt auch im Jahr 2026 herausfordernd - Realisierung von Wertpotenzialen im Substanzportfolio V nur begrenzt möglich

EQS-Ad-hoc: Secundus Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH / Schlagwort(e):
Sonstiges
Marktumfeld für Immobilientransaktionen bleibt auch im Jahr 2026
herausfordernd - Realisierung von Wertpotenzialen im Substanzportfolio V nur
begrenzt möglich



11.09.2026 / 18:17 CET/CEST
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Hamburg, 31. August 2026 - Die Geschäftsführung der Secundus Fünfte
Beteiligungsgesellschaft mbH teilt mit, dass sich die Voraussetzungen zur
Realisierung der in den Fondsbeteiligungen des Substanzportfolio V
enthaltenen Wertpotenziale angesichts des unverändert schwierigen
Immobilienmarktumfelds (niedriges Transaktionsvolumen, restriktive
Kreditvergabe, keine Stabilisierung der Bewertungsniveaus) bislang nicht
verbessert haben. Insbesondere das wieder erhöhte Zinsniveau und die damit
verbundenen hohen Finanzierungskosten belasten die Immobilienbewertungen.
Eine Verbesserung der Immobilienwerte ist daher insbesondere von einer
Senkung bzw. Stabilisierung des Zinsniveaus abhängig.



Zwar bestehen bei zahlreichen Fondsbeteiligungen erhebliche stille Reserven
im Verhältnis zum derzeitigen Börsenwert; ob und wann diese realisiert
werden können, ist derzeit nicht absehbar.



Der Geschäftsführung steht der zeitliche Spielraum zur Verfügung,
Veräußerungen nicht unter den derzeit ungünstigen Marktbedingungen vornehmen
zu müssen, sondern Immobilien in einem künftig ggf. verbesserten Marktumfeld
veräußern zu können. Ziel bleibt es, den Zielfonds die hierfür erforderliche
Zeit zu geben oder Zielfondsanteile proaktiv über den Zweitmarkt zu
veräußern, um die Rückflüsse für die Anleger des Substanzportfolio V zu
optimieren.



Aus heutiger Sicht bedarf es einer deutlichen Erholung der Immobilienmärkte
und der Zielfonds, damit das eingesetzte Kapital der Anleger einschließlich
der Kuponzahlungen vollständig zurückgeführt werden kann.



Mitteilende Person:
Hauke Gillmann
Secundus Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH



Kontakt:
Secundus Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH
Herrengraben 3
20459 Hamburg
E-Mail: fuenfte@secundus.de
Tel: 040 - 537 98 28 85
Fax: 040 - 537 98 28 89




Ende der Insiderinformation



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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Secundus Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH
                   Herrengraben 3
                   20459 Hamburg
                   Deutschland
   Internet:       www.secundus.de
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   EQS News ID:    2398192





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