GNW-News: Altus Group veröffentlicht seine Datensatzanalyse zu europaweiten CRE-Bewertungstrends für Q4 2025

LONDON,  Feb. 10, 2026 (GLOBE NEWSWIRE)  -- Altus Group  Limited (?Altus Group")
(TSX:  AIF),  ein  führender  Anbieter  von  Informationen  zu Gewerbeimmobilien
(Commercial Real Estate, ?CRE"), veröffentlichte heute seine Datensatzanalyse zu
den  europaweiten Bewertungstrends  auf dem  europäischen Immobilienmarkt für Q4
2025.
Die   Altus   Group   kompiliert   und   aggregiert   vierteljährlich  die  CRE-
Bewertungsdaten  für den europäischen  Markt und gewährt  damit Einblicke in die
Faktoren,   die   die  Bewertungen  gewerblicher  Immobilien  beeinflussen.  Der
aggregierte   Datensatz   für   das   Q4   2025 umfasste   europaweite,   offene
diversifizierte  Fonds mit einem verwalteten  Vermögen von ca. 29 Mrd. Euro. Die
Fonds  sind  in  16 Ländern aktiv  und  erstrecken  sich  hauptsächlich  auf die
Sektoren Industrie, Büro, Einzelhandel und Wohnimmobilien.
Im  letzten  Quartal  2025 verzeichneten  die  europäischen  Immobilienmärkte im
gesamteuropäischen  Bewertungsdatensatz  weiterhin  konstante  Gewinne  bei  den
Werten  von Gewerbeimmobilien. Der Anstieg von  0,4 % blieb leicht hinter der im
vorausgegangenen  Q3 2025 erfassten Zunahme  von 0,6 % zurück und  lag unter dem
Vergleichswert  vom Q4 2024 von 0,9 %. Die Datensatzwerte stiegen 2025 insgesamt
um 1,9 % im Vergleich zum Vorjahr, wobei das Q4 das sechste Quartal in Folge mit
einem  positiven Zuwachs darstellte und einen  kleinen Teil des Einbruchs wieder
gut machte, den der Markt im Zuge des zweijährigen Abschwungs erfahren hatte.
Die  Bewertungsrenditen  stiegen  im  Q4  2025 in  allen Sektoren, was trotz der
Richtlinie  der  Europäischen  Zentralbank,  allmählich auf niedrigere Zinssätze
umzusteigen,  zu  einem  leichten  Druck  auf  die  Werte  führte.  Eine weitere
umfassende Stärkung der Cashflows stellte sicher, dass der Zuwachs im Q4 2025 in
allen Hauptimmobilientypen positiv blieb.
?Die  neuesten Daten vom gesamteuropäischen Bewertungsdatensatz von Altus zeigen
eine  nachhaltige Verbesserung der Werte  bei allen europäischen Marktsektoren",
erklärte  Phil Tily,  Senior Vice  President bei  der Altus  Group. ?In einem in
allen   Sektoren   hart   umkämpften   Quartal   führten   der   Industrie-  und
Wohnimmobiliensektor  die Bewertung mit den  größten Cashflow-Gewinnen an, wobei
beide  im Q4 2025 einen  Wertzuwachs von 0,6 % verzeichneten,  während der Büro-
und   Einzelhandelssektor  ein  eher  gedämpftes  Wachstum  von  jeweils  0,2 %
erzielten."
Zu den wichtigsten Highlights nach Sektor geordnet gehören:
  * Wohnimmobilien: Der Wohnimmobiliensektor zeigte im gesamten Jahr 2025 die
    beste Performance mit einem Wertezuwachs von 0,6 % im Q4 2025 und einem
    Wertezuwachs von 3,7 % über das gesamte Jahr - ein Anstieg von 2.5 % im
    Vergleich zu 2024. Starke Cashflows von überdurchschnittlichen Erhöhungen
    der Marktmieten stärkten die Werte, die jedoch in der zweiten Jahreshälfte
    langsamer anstiegen.
  * Gewerbe- und Industrieimmobilien: Der Industriesektor zeigte im Q4 2025
    ebenfalls eine hervorragende Leistung und hielt im gesamten Jahr ein
    kontinuierliches Niveau mit Quartalswertzuwächsen zwischen 0,5 und 0,7 %,
    die einer durchschnittlichen 12-monatigen Zunahme von 2,6 % entsprachen.
    Dies stellt einen Anstieg um einen Prozentpunkt im Vergleich zu den
    Jahresergebnissen für 2024 dar (1,6 %). Die Anlegerstimmung in diesem Sektor
    bleibt weiterhin gut, da die Bewertungsrenditen im Laufe des Jahres hier
    mehr als in allen anderen Hauptimmobilientypen stiegen.
  * Büroimmobilien: Der Bürosektor war der gedämpfteste Sektor mit einer
    Wertzunahme von gerade einmal 0,1 % im Laufe des Jahres. Die Werte in diesem
    Sektor stockten zu Beginn des Jahres, sanken im Q2 um -1,4 % und beendeten
    2025 mit einem relativ gedämpften Anstieg von 0,2 %.
  * Einzelhandelsimmobilien: Der Einzelhandelssektor verzeichnete in diesem Jahr
    ebenfalls ein unterdurchschnittliches Wachstum mit einem Werteanstieg von
    1,6 %. Der Sektor erzielte bezüglich Cashflows langsame Fortschritte, wobei
    der Marktvertragsmieten sich um gerade einmal 0,6 % und 0,8 % im Laufe des
    Jahres verbesserten. Geschäfte in Einkaufsstraßen gaben im letzten Jahr bei
    sinkenden Renditen das Tempo an und verhalfen zu einem
    unterdurchschnittlichen Wertezuwachs von 2,5 %, der einen Anstieg von 0,7 %
    in den letzten drei Monaten von 2025 beinhaltete.
Wenn  Sie  die  Übersichtsdarstellung  zu  den  Branchentrends nach Anlageklasse
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Über Altus Group
Altus  kombiniert Daten, Analysen, Anwendungen und  Fachwissen und stellt so die
Informationen bereit, die erforderlich sind, um eine optimale CRE-Performance zu
erzielen.  Die Top-Führungskräfte der Branche  greifen auf unsere marktführenden
Lösungen und unser Fachwissen zurück, um die Performance zu steigern und Risiken
zu  mindern. Unser globales Team  von ca. 1.800 Experten spielt eine nachhaltige
Rolle  für eine  Branche, die  noch nie  dagewesenen Veränderungen  erlebt - und
trägt  dazu  bei,  die  Städte  zu  gestalten,  in denen wir leben, arbeiten und
lebenswerte  Kommunen gestalten. Für weitere Informationen über Altus (TSX: AIF)
besuchen Sie bitte www.altusgroup.com.
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Jaime Bassett
Vice President, Communications, Altus Group
+1-416-641-9788
jaime.bassett@altusgroup.com (mailto:jaime.bassett@altusgroup.com)
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