PANDION Aktie: Neuer Partner am Albertussee

Der Kölner Projektentwickler PANDION hat heute den vierten Bauabschnitt seines Düsseldorfer Großprojekts am Albertussee an GARBE Urban Real Estate veräußert. Das betroffene Grundstück umfasst rund 9.300 Quadratmeter und bietet Potenzial für etwa 12.000 Quadratmeter Wohnfläche in vier Mehrfamilienhäusern.

Wohnquartier nimmt weiter Form an

Auf dem insgesamt 42.000 Quadratmeter großen Gesamtareal entstehen rund 750 Wohneinheiten. Die ersten beiden Bauabschnitte mit zusammen 235 Einheiten sind bereits fertiggestellt, der dritte befindet sich derzeit im Vertrieb und steht kurz vor dem Baustart. Mit dem Verkauf des vierten Abschnitts setzt PANDION seine Strategie fort, einzelne Quartiersteile an spezialisierte Partner abzugeben, statt das Gesamtprojekt allein durchzuführen.

GARBE plant den Baubeginn für die zweite Jahreshälfte 2027, die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2029 vorgesehen. Das Unternehmen setzt dabei auf sein Konzept URBANROOTS mit Mietwohnungen in Holzelementbauweise — ein Ansatz, den GARBE bereits in anderen deutschen Städten einsetzt.

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Nachhaltigkeit als gemeinsamer Nenner

Das Quartier am Albertussee trägt eine DGNB-Zertifizierung in Gold und soll vollständig barrierefrei sein. Neben einer naturnahen Seepromenade und einem rund einen Kilometer langen Seerundweg gehören drei Kindertagesstätten sowie Mobilitätsstationen mit E-Lastenfahrrädern zum Konzept. GARBE als dritter Quartiersentwickler neben PANDION und Sahle Wohnen ergänzt damit ein Ensemble, das sowohl beim Wohnkomfort als auch beim ökologischen Anspruch klare Maßstäbe setzen will.

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