PSP Swiss Property AG-Aktie (CH0018294154): Solide Q1-Zahlen mit steigenden Mieten

PSP Swiss Property AG hat für das erste Quartal 2026 solide Finanzergebnisse veröffentlicht. Das Rental Income stieg um 0,7 % auf 87,5 Mio. CHF, das Net Income um 7 % auf 64,8 Mio. CHF. Das Immobilienportfolio wuchs auf 10,1 Mrd. CHF Buchwert mit 148 Investment- und 11 Development-Properties. Die Vacancy-Rate lag bei 3,9 %, das Unternehmen erwartet bis Jahresende 3,5 %. Diese Zahlen unterstreichen die Stärke in Premium-Lagen wie Zürich und Genf, EQS-News Stand 05.2026 und wallstreet-online Stand 05.2026.

Stand: 12.05.2026

Von der Redaktion – spezialisiert auf Aktienberichterstattung.

PSP Swiss Property AG: Kerngeschäftsmodell

PSP Swiss Property AG ist ein führendes Schweizer Immobilienunternehmen, das ein diversifiziertes Portfolio kommerzieller Immobilien verwaltet. Der Fokus liegt auf hochwertigen Büros, Retail- und Logistikflächen in Premium-Lagen der Schweiz. Das Geschäftsmodell basiert auf langfristiger Wertsteigerung durch aktives Asset Management, strategische Akquisitionen und nachhaltige Entwicklung. Gegründet 1999, betreibt das Unternehmen seit 2000 an der SIX Swiss Exchange (Ticker: PSPN, ISIN: CH0018294154). Die 94 Mitarbeiter sind in Basel, Genf, Zug und Zürich ansässig, PSP IR Stand 05.2026.

Wichtigste Umsatz- und Produkttreiber von PSP Swiss Property AG

Mieteinnahmen bilden die Basis mit ca. 60 % aus Büros, 20 % Retail und 20 % Logistik. Im Q1 2026 stiegen die Einnahmen auf 87,5 Mio. CHF (+0,7 % YoY), unterstützt durch steigende Mieten in Kernmärkten. Das Portfolio umfasst 148 Investment-Properties mit einem Buchwert von 10,1 Mrd. CHF (Stand 31.03.2026). Positive Revaluationen wie bei 'Löwenbräu Red' in Zürich trugen 13,5 Mio. CHF bei. Die Equity Ratio beträgt 54,9 %, mit ungenutzten Kreditlinien von 915 Mio. CHF, Webdisclosure Stand 05.2026.

Fazit

PSP Swiss Property AG zeigt mit den Q1-2026-Zahlen Resilienz im Schweizer Immobilienmarkt. Steigende Mieteinnahmen, ein stabiles Portfolio und eine starke Bilanz positionieren das Unternehmen gut für 2026. Die Guidance mit EBITDA von 310 Mio. CHF und Vacancy von 3,5 % signalisiert Kontinuität. Für deutsche Anleger relevant durch Listing an der SIX und defensive Eigenschaften. Moody’s bewertet mit A3 (stable).

Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.