Realty Income Aktie: Prognose auf 4,41–4,44 Dollar angehoben

Realty Income trotzt dem Marktumfeld. Der Immobilien-Riese hebt nach einem starken ersten Quartal seine Prognose für 2026 an. Hohe Nachfrage und ein beschleunigtes Investitionstempo treiben das Geschäft voran.

Operative Stärke und hohe Vermietungsquote

Das erste Quartal übertraf die Erwartungen deutlich. Der bereinigte operative Gewinn (AFFO) lag bei 1,13 US-Dollar je Aktie. Analysten hatten lediglich mit 1,10 US-Dollar gerechnet. Der Umsatz stieg parallel dazu auf 1,55 Milliarden US-Dollar.

Die Vermietungsquote liegt bei stabilen 98,9 Prozent. Allein im Auftaktquartal schloss der Konzern 243 neue oder verlängerte Mietverträge ab. Das sichert die Basis für die monatlichen Ausschüttungen.

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Milliarden-Investitionen treiben das Wachstum

Der Vorstand reagiert auf die Dynamik. Das Investitionsziel für das Gesamtjahr steigt von acht auf 9,5 Milliarden US-Dollar. Entsprechend klettert die Gewinnprognose. Realty Income erwartet nun einen AFFO zwischen 4,41 und 4,44 US-Dollar je Aktie.

Das Unternehmen setzt verstärkt auf Partnerschaften. Ein neues Joint Venture mit Apollo Global Management umfasst eine Milliarde US-Dollar. Ein weiteres Projekt mit GIC konzentriert sich auf Logistikimmobilien. Mit über 15.500 Objekten bleibt Realty Income ein Schwergewicht im Sektor.

Anleger reagierten positiv auf die Zahlen. Die Aktie notiert aktuell bei 52,90 Euro. Seit Jahresbeginn verbucht das Papier ein Plus von rund acht Prozent. Der Markt achtet nun darauf, wie der Konzern seine Zukäufe im aktuellen Zinsumfeld finanziert.

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