RMR Aktie: Dividende bleibt stabil

Die RMR Group zahlt weiter zuverlässig aus. Der Vermögensverwalter bestätigte eine reguläre Quartalsdividende von 0,45 US-Dollar je Aktie der Class A und Class B-1 Common Stock, umgerechnet 1,80 US-Dollar pro Jahr. Auszahlungstermin ist der 13. August, Stichtag für die Anspruchsberechtigung der 20. Juli.

Interessanter als die Dividende selbst ist der Blick auf die beiden großen Beteiligungen, die RMR verwaltet. Beide meldeten am selben Tag ihre eigenen Ausschüttungen — und die Unterschiede zeigen, wie unterschiedlich die beiden Immobilientöchter aktuell dastehen.

Zwei Töchter, zwei Richtungen

Service Properties Trust, das über 750 Gewerbeimmobilien und rund 90 Hotels in den USA hält, zahlt unverändert 0,05 US-Dollar je Aktie aus — nach Berücksichtigung des kürzlich vollzogenen Reverse-Split im Verhältnis fünf zu eins. Die Ausschüttung bleibt damit auf dem bisherigen Niveau, kein Wachstumssignal, aber auch keine Kürzung.

Ganz anders bei Industrial Logistics Properties Trust. Der Logistikimmobilien-Spezialist verdoppelte seine Quartalsdividende von 0,05 auf 0,10 US-Dollar je Aktie, was einer jährlichen Ausschüttung von 0,40 US-Dollar entspricht. Das Management begründete den Schritt mit einer Vermietungsquote von über 98 Prozent, wachsenden Mieteinnahmen und einer Refinanzierung, die das Unternehmen von variablen Zinsen unabhängig gemacht hat.

Für RMR als Manager beider Trusts ist das ein Beleg dafür, dass die Plattform trotz unterschiedlicher Marktbedingungen in einzelnen Segmenten funktioniert. Der Vermögensverwalter betreut nach eigenen Angaben ein Anlagevermögen von über 37 Milliarden US-Dollar und stützt sich auf vier Jahrzehnte Erfahrung im Immobiliengeschäft. Die Verdopplung bei ILPT unterstreicht, dass sich operative Verbesserungen in einzelnen Portfolios direkt in der Kapitalrückgabe an Aktionäre niederschlagen können.

Für RMR-Aktionäre bleibt die eigene Dividende von 0,45 US-Dollar der greifbarste Fixpunkt der Woche. Die Auszahlung am 13. August markiert bereits den zweiten Termin in diesem Monat, an dem sich zeigt, wie die verschiedenen Immobiliensparten unter dem RMR-Dach performen.

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