Sellersiebzehn erhält Top-Zertifizierungen für Nachhaltigkeit und Digitalisierung

Das neue Berliner Bürogebäude „Sellersiebzehn“ hat die höchsten internationalen Auszeichnungen für Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur erhalten. Das Projekt erhielt kürzlich sowohl das LEED-Platin-Zertifikat als auch WiredScore Gold. Damit setzt der Neubau an der Sellerstraße 17 neue Maßstäbe auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.

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LEED Platin: Höchstnote für grünes Bauen

Die Auszeichnung mit LEED Platin ist die Königsklasse des nachhaltigen Bauens. Das Zertifikat des U.S. Green Building Council vergibt nur dann die Bestnote, wenn ein Gebäude mindestens 80 von 100 möglichen Punkten erreicht. Das Sellersiebzehn schaffte dies mit einem ganzheitlichen Konzept.

Drei Säulen waren entscheidend: eine extrem wassersparende Haustechnik, ein energieeffizientes Design mit integrierter Deckenkühlung und der Einsatz emissionsgeprüfter Baumaterialien. Die Planer achteten dabei auf den gesamten Lebenszyklus – von der Herkunft der Stoffe bis zur langfristigen Nutzung. Begleitet wurde der Prozess von den Nachhaltigkeitsexperten der pde Integrale Planung.

WiredScore Gold für erstklassige Konnektivität

Doch was nützt ein grünes Gebäude, wenn die Internetverbindung streikt? Die parallele Auszeichnung mit WiredScore Gold belegt die herausragende digitale Infrastruktur des Büroturms. Diese Zertifizierung bewertet, wie gut eine Immobilie für die Anforderungen moderner Unternehmen gerüstet ist.

Den Ausschlag gaben Glasfaseranschlüsse mehrerer Anbieter, redundante Leitwege für Ausfallsicherheit und ein durchdachtes Notfallmanagement. Für Mieter bedeutet das: Gigabit-Geschwindigkeiten und minimale Downtime. In Zeiten von Homeoffice und Cloud-Diensten wird diese technische Zuverlässigkeit zum entscheidenden Mietargument.

Moderne Architektur trifft flexible Nutzung

Entworfen vom Architekturbüro GFB alvarez & associates, bietet der zwölfgeschossige Turm nahe dem Hauptbahnhof auf 23.150 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kleinstmögliche Mieteinheit beginnt bei 710 Quadratmetern, große Unternehmen können ganze Etagen als Open-Space beziehen.

Die filigrane Betonfassade mit bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht in die Büros. Ein äußerer Sonnenschutz schützt vor Überhitzung. Highlights sind eine von Designstudio KINZO gestaltete Lobby, 500 Quadratmeter Dachterrassen und ein eigener Konferenzbereich. Sogar eine WELL-Gold-Zertifizierung für gesundes Arbeiten hat das Gebäude bereits in der Tasche.

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Warum diese Zertifikate immer wichtiger werden

Die Doppelauszeichnung spiegelt einen fundamentalen Wandel wider. Investoren achten heute stärker denn je auf ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance), um Risiken zu minimieren und Regularien zu erfüllen. Mieter suchen nach Flächen, die ihre eigenen Klimaziele unterstützen und digitale Arbeitsmodelle ermöglichen.

Marktbeobachter sind sich einig: Zertifizierte Gebäude wie das Sellersiebzehn vermieten sich schneller, erzielen höhere Mieten und haben geringere Leerstände. In unsicheren Zeiten gelten sie als wertstabile „Core“-Immolien. Das Projekt zeigt, wo die Reise hingeht – Nachhaltigkeit und Digitalisierung werden vom Premium-Feature zum Standard.