Beno Aktie: Kapital mit Abschlag

Beno holt sich frisches Eigenkapital und bietet Aktionären dafür einen deutlichen Preisnachlass auf den Buchwert. Die Münchner Immobiliengesellschaft hat ihre am 13. Oktober angekündigte Barkapitalerhöhung nun konkretisiert. Die Bezugsfrist startet am Montag.

Die Eckpunkte des Angebots

Beno will bis zu 674.188 neue Aktien ausgeben, zum Bezugspreis von 6,50 Euro je Aktie. Bei vollständiger Platzierung fließen rund 4,38 Millionen Euro brutto zu, netto rechnet das Unternehmen mit etwa 4,23 Millionen Euro. Das Grundkapital stiege damit von derzeit 3.386.790 Euro auf bis zu 4.060.978 Euro.

Bestehende Aktionäre erhalten ein Bezugsrecht im Verhältnis 5:1. Fünf alte Aktien berechtigen also zum Kauf einer neuen. Die Frist läuft vom 26. Oktober bis zum 9. November 2026. Wer teilnehmen will, muss die Aktie spätestens am 23. Oktober über die Börse erwerben.

Zusätzlich können Aktionäre einen Mehrbezug anmelden. Ein Anspruch auf Zuteilung besteht dabei nicht. Nicht platzierte Aktien können anschließend ausgewählten Investoren zu mindestens 6,50 Euro angeboten werden. Einen börslichen Handel der Bezugsrechte gibt es nicht, nicht ausgeübte Rechte verfallen entschädigungslos.

Abschlag auf den Buchwert

Der Bezugspreis liegt klar unter dem bilanziellen Eigenkapital, das Ende 2025 bei rund 10,04 Euro je Aktie lag. Das entspricht einem rechnerischen Abschlag von etwa 35 Prozent. Das Unternehmen weist selbst darauf hin, dass dieser historische Wert nichts über den aktuellen Börsenwert aussagt.

Für Bestandsaktionäre bedeutet das: Wer sein Bezugsrecht nicht nutzt, wird verwässert. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger in Deutschland und erfolgt auf Basis eines Wertpapier-Informationsblatts, nicht eines Prospekts.

Wofür das Geld gedacht ist

Der Erlös soll in weitere Immobilienankäufe, Photovoltaikanlagen und die Eigenkapitalquote fließen. Beno setzt auf Light-Industrial-Objekte und sieht im deutschen Markt Bestandsimmobilien, die vielfach deutlich unter den Kosten eines Neubaus zu haben sind. Im August erwarb das Unternehmen eine Immobilie in Roth bei Nürnberg zum 8,6-Fachen der Jahresnettokaltmiete.

Das Portfolio umfasst derzeit dreizehn Standorte mit rund 165.000 Quadratmetern Nutzfläche und einem Verkehrswert von rund 91,5 Millionen Euro. Vorstand Michael Bussmann verweist auf digitale Zwillinge und KI-gestützte Werkzeuge, mit denen sich auch kleinteilige Bestände effizient verwalten lassen sollen.

Der Zeitplan steht: Bis 23. Oktober läuft der Erwerb der Aktie mit Bezugsrecht, vom 26. Oktober bis 9. November die Zeichnung über die Depotbank. Die Lieferung der neuen Aktien erfolgt nach Eintragung der Kapitalerhöhung im Handelsregister.