Demire: Aktie bricht nach Neunmonatszahlen ein

Die Analysten von NuWays haben am Freitag ihre Kaufempfehlung für Demire Deutsche Mittelstand Real Estate bestätigt und ein Kursziel von EUR 0,70 genannt. Zuvor hatte das Unternehmen rückläufige Mieterträge und einen niedrigeren FFO I für die ersten neun Monate gemeldet. Die Aktie fällt heute um 21% auf 0,1810 €.

Immobilienverkäufe prägen die Ergebnisentwicklung

Demire veröffentlichte die Neunmonatszahlen am Donnerstag. Als wesentlichen Einflussfaktor für die sinkenden Erträge nannte das Unternehmen seine fortgesetzten Immobilienverkäufe. Diese prägten damit die Entwicklung der Erträge im Berichtszeitraum.

Die Mieterträge beliefen sich in den ersten neun Monaten 2026 auf EUR 33,9 Mio. Im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres hatte Demire noch EUR 41,4 Mio. ausgewiesen.

Auch beim FFO I meldete das Unternehmen einen Rückgang gegenüber dem Vergleichszeitraum. Für die ersten neun Monate 2026 betrug die Kennzahl EUR 2,8 Mio.; im entsprechenden Vorjahreszeitraum waren es EUR 8,3 Mio. gewesen.

Anders entwickelte sich das Ergebnis vor Zinsen und Steuern. Demire meldete für die ersten neun Monate 2026 ein positives EBIT von EUR 10,9 Mio. Der Vergleichswert des Vorjahres hatte bei EUR ?28,1 Mio. gelegen.

Jahresprognose bleibt bestätigt

Mit der Veröffentlichung der Neunmonatszahlen bestätigte Demire am Donnerstag zugleich seine Prognose für das Gesamtjahr 2026. Bei den Mieterträgen rechnet das Unternehmen weiterhin mit einer Spanne von EUR 42,5–44,5 Mio.

Für den FFO I sieht die bestätigte Jahresprognose eine Bandbreite von EUR 0,5–2,5 Mio. vor. Diese Angaben bleiben Erwartungen für das Gesamtjahr und sind keine bereits erzielten Jahresergebnisse.

Zur Erläuterung der Ergebnisse hatte Demire außerdem zu einer Telefonkonferenz am Donnerstag um 11:00 Uhr eingeladen. Der Termin zu den ersten neun Monaten ist bereits erfolgt.