EPH Group Aktie: Kaufverträge für Burgenland-Grundstücke unterzeichnet

NuWays hat die Kaufempfehlung für EPH Group am 3. November bestätigt, das Kursziel aber gesenkt. Damit verbindet sich eine weiterhin positive Anlageeinschätzung mit einer niedrigeren Bewertung. Für Anleger stehen daneben Fortschritte bei den Hotelprojekten und die angebotenen Finanzierungsmaßnahmen im Mittelpunkt.

Niedrigeres Kursziel trotz Kaufempfehlung

Das Analysehaus reduzierte sein Kursziel von 102 € auf 83 €. Die Kaufempfehlung spricht für eine weiterhin positive Einschätzung der Aktie. Mit dem niedrigeren Ziel setzt NuWays allerdings einen vorsichtigeren Bewertungsmaßstab an.

Für die Einordnung der Empfehlung sind die Bedingungen der einzelnen Projekte wichtig. Bei EPH stehen einer erteilten Genehmigung weitere Voraussetzungen für einen Grundstückserwerb gegenüber. Der jeweilige Projektstatus entscheidet damit darüber, welche nächsten Schritte möglich werden.

Genehmigung bringt Tegernsee-Projekt voran

EPH erhielt am 27. Oktober die Baugenehmigung für das geplante Boutiquehotel am Tegernsee. Nach Unternehmensangaben ist damit eine wesentliche aufschiebende Bedingung des am 26. Februar vereinbarten Term Sheets erfüllt.

Die Genehmigung ist ein konkreter Fortschritt für das Vorhaben: Sie erfüllt eine ausdrücklich vereinbarte Voraussetzung. Für Anleger ist deshalb vor allem die Verbindung zwischen behördlicher Freigabe und vertraglicher Bedingung relevant.

Im Burgenland hat die vollständig gehaltene Tochter EPH BGL GmbH Kaufverträge mit fünf Grundstückseigentümern unterzeichnet. Die Flächen umfassen rund 26.363 Quadratmeter. Geplant ist dort ein Fünf-Sterne-Resort.

Bei diesem Grundstückserwerb bestimmen behördliche Entscheidungen auch den Zahlungszeitpunkt. Der Kaufpreis wird erst nach der Umwidmung und der endgültigen Baugenehmigung fällig. Diese Bedingungen begrenzen die unmittelbare finanzielle Verpflichtung aus dem Erwerb.

Der vereinbarte Kaufpreis beträgt 263.630 €. Das geplante Resort soll 300 Betten umfassen.

Finanzierung mit anstehenden Fristen

Parallel zu den Projektvorhaben bietet EPH Anlegern unterschiedliche Möglichkeiten zur Kapitalbereitstellung. Die Konditionen und Zeichnungsfristen bilden dabei den konkreten Rahmen für die Beteiligung.

Die vor rund zwei Wochen begebene besicherte Anleihe 2026/2033 hat ein Volumen von bis zu 50 Mio. €. Sie bietet eine jährliche Verzinsung von 10 % bei monatlicher Zinszahlung.

Daneben bietet EPH eine Barkapitalerhöhung an. Damit stehen Fremd- und Eigenkapitalinstrumente nebeneinander; für Anleger sind entsprechend unterschiedliche Ansprüche und Beteiligungsformen verbunden.

Die Zeichnungsfrist der Anleihe endet am 25. November. Für die Barkapitalerhöhung sind bis zu 142.858 neue Aktien vorgesehen; deren Bezugsfrist läuft bis zum 30. November. Diese Termine bilden die nächsten konkreten Anker neben den projektbezogenen Genehmigungsbedingungen.