Centuria Office REIT: Ausschüttung fixiert

Centuria Office REIT hat die Details zur Quartalsausschüttung sowie die Ergebnisse für das erste Halbjahr 2026 präsentiert. Während der australische Büromarkt mit veränderten Flächenbedarfen kämpft, punktet der Trust mit stabilen Bewertungen und erfolgreichen Objektverkäufen über Buchwert.

Dividende und wichtige Termine

Vor wenigen Tagen legte der Trust die Ausschüttung für das am 31. März endende Quartal fest. Anleger erhalten eine Zahlung von 0,02525 AUD je Anteil. Wer von der Ausschüttung profitieren möchte, muss die Anteile vor dem Ex-Tag am 30. März im Depot halten.

Die tatsächliche Auszahlung ist für den 30. April geplant. Das Programm zur Wiederanlage von Dividenden (DRP) bleibt für dieses Quartal weiterhin ausgesetzt, sodass die Ausschüttung vollständig in bar erfolgt.

Portfolio-Zuwachs und Immobilienverkäufe

Die aktuellen Halbjahreszahlen signalisieren eine Stabilisierung bei den Immobilienbewertungen. Das Portfolio verzeichnete einen Wertzuwachs von 42,8 Millionen Dollar, was einem Plus von 2,2 Prozent gegenüber den Buchwerten vom Juni 2025 entspricht. Mit einer Vermietungsquote von 91 Prozent und dem Abschluss von 26 neuen Mietverträgen über insgesamt rund 29.000 Quadratmeter zeigt sich die operative Basis solide.

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Besonderes Augenmerk verdient der Verkauf eines Büroobjekts in Chatswood, New South Wales. Der Trust veräußerte die Immobilie für 90 Millionen Dollar. Kann der Trust diese Serie von Verkäufen oberhalb des Buchwerts fortsetzen? Der erzielte Preis lag immerhin 12,5 Prozent über der letzten Bewertung. Der Abschluss dieser Transaktion wird für Juni erwartet und soll die Bilanz weiter stärken.

Bestätigter Ausblick für 2026

Trotz der branchenweiten Diskussionen über die künftige Büronutzung lieferte das Management konkrete Zielvorgaben. Die Prognose für das gesamte Geschäftsjahr 2026 wurde bestätigt. Erwartet wird ein operatives Ergebnis (FFO) in einer Spanne von 11,1 bis 11,5 Cent je Anteil. Die geplante Gesamtausschüttung für das laufende Jahr beläuft sich laut Unternehmensangaben auf 10,1 Cent pro Anteil.

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