Team Rauschers Marktbericht 2026: So entwickelten sich die Preise für Bestandswohnungen in der Stadt Salzburg

2025 wurden in der Stadt 920 gebrauchte Wohnungen verkauft – rund 25 Prozent mehr als im Vorjahr. Gleichzeitig stiegen die Preise für gebrauchte 3-Zimmer-Wohnungen mit 70 m² um 5,6 Prozent auf durchschnittlich 332.000 Euro (€ 4.750/m²).

"Gebrauchte Eigentumswohnungen haben die Talsohle durchschritten. Aktuell gibt es eine große Auswahl bei fairen Preisen", sagt Elisabeth Rauscher, Geschäftsführerin von Team Rauscher Immobilien. Allein Anfang März waren über 680 Wohnungen in der Landeshauptstadt zum Kauf inseriert.

Der neue Marktbericht 2026 von Team Rauscher umfasst Eigentums- und Mietwohnungen sowie Bauland und Häuser. Sämtliche Preise für alle 20 Stadtteile und 40 Gemeinden im Umland wurden sorgfältig recherchiert und grafisch im Zeitverlauf dargestellt.

Anmerkung: Team Rauschers Wohnmarktbericht berücksichtigt nur Wohnimmobilien am freien Markt. Gemeinnützige oder geförderte Wohnungen sind nicht enthalten.

Die aktuelle Ausgabe mit allen Immobilienpreisen für Stadt und Umland inklusive einem Sonderteil zum Luxus gibt es online zum Durchblättern, als PDF-Download oder als hochwertige Broschüre per Post.

Team Rauscher Immobilien ist ein eigentümergeführtes Unternehmen und auf das Bewerten und Vermitteln von Immobilien spezialisiert. Die Geschäftsführerin Elisabeth Rauscher und ihr Expertenteam sind seit 30 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Team Rauscher konzentriert sich auf Wohnimmobilien in Salzburg und den Salzburger Umlandgemeinden und ist in diesem Bereich Marktführer. Gemeinsam mit dem Schwesternunternehmen Finest Homes führt Team Rauscher über 300 Immobilientransaktionen jährlich durch. Im Maklerranking des Immobilien Magazins standen sie wieder an der Spitze der Salzburger Wohnmakler. Einen Einblick in das Immobilien-Portfolio von Team Rauscher und Finest Homes Immobilien bieten die Online-Auftritte unter: https://www.team-rauscher.at/ und https://www.finest-homes.com/

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Aussender: Team Rauscher Immobilien Ansprechpartner: Birgit Baumgartner Tel.: +43 662 88 02 04 31 E-Mail: pr@team-rauscher.at Website: www.team-rauscher.at