Gewerbe zu Wohnraum: Förderprogramm startet mit über 700 Anträgen

Das Bundesbauministerium verzeichnet einen dynamischen Auftakt für das Förderprogramm zur Umwandlung von Gewerbeflächen in neuen Wohnraum. Wie Bundesbauministerin Verena Hubertz bekanntgab, sind für die entsprechende Maßnahme bereits über 700 Anträge eingegangen.

Die Ministerin bezeichnete den Start des Programms als sehr gut gelungen und verwies darauf, dass die neu geschaffenen Rahmenbedingungen von den Akteuren der Branche aktiv angenommen werden.

Bauturbo und Umnutzung entfalten Wirkung

Ihre Zwischenbilanz zog die Bauministerin anlässlich ihres Besuchs auf der Immobilienmesse Expo Real 2026. Hubertz betonte vor Ort, sie sehe sowohl die gezielten Förderinstrumente zur Umwandlung von Gewerbe zu Wohnraum als auch den sogenannten Bauturbo in der Praxis wirken.

Die Instrumente seien darauf ausgelegt, bestehende Hürden abzubauen und brachliegende Potenziale im Gebäudebestand zügig nutzbar zu machen. Im Rahmen ihres Messeauftritts positionierte sich die Ministerin zudem mit deutlichen Worten zum Thema Enteignung.

Wer sich mit der Neunutzung oder dem Erwerb von Immobilien befasst, sollte auch die steuerlichen Rahmenbedingungen im Blick behalten. Dieser kostenlose Leitfaden zeigt, wie Sie neue Abschreibungsmöglichkeiten gezielt nutzen und Ihre Liquidität dauerhaft verbessern. Degressive AfA: Jetzt Steuervorteile sichern

Ihre optimistische Einschätzung zur Lage der Branche bekräftigte Hubertz auch bei einem Auftritt in Berlin. Auf einem gemeinsamen Wohngipfel des Deutschen Gewerkschaftsbundes und des Deutschen Mieterbundes sprach sie von sichtbaren Anzeichen einer Trendwende im Wohnungsbau. Es bewege sich vieles in die richtige Richtung, wenngleich weiterhin politischer und praktischer Handlungsbedarf bestehe.

Als konkreten Beleg für die einsetzende Belebung hob Hubertz die Entwicklung bei den Baugenehmigungen hervor. Diese verzeichnen inzwischen seit 14 Monaten in Folge steigende Zahlen. Maßgeblich zu dieser Entwicklung beigetragen habe nach Einschätzung der Ministerin das im Jahr 2025 verabschiedete Bau-Turbo-Gesetz, das Bauherren von bürokratischen Vorgaben entlastet und Genehmigungsprozesse spürbar vereinfacht.

Neben der Schaffung von Wohnraum spielt für Eigentümer auch die Wirtschaftlichkeit bestehender Objekte eine zentrale Rolle. Erfahren Sie in diesem Gratis-Report, wie Sie die Mietpreise Ihrer Immobilien rechtssicher einordnen und Potenziale für Anpassungen korrekt nutzen. Mietspiegel-Analyse 2026 kostenlos herunterladen

Bundesregierung lädt zu Investorenkonferenz

Um die Marktbelebung zu stützen und zusätzliches Kapital in den Wohnungsbau zu lenken, verstärkt die Politik ihre Bemühungen um privatwirtschaftliche Partner. Für die kommende Woche lädt die Bundesregierung zu einer Investorenkonferenz ein. Im Mittelpunkt der Veranstaltung steht das Ziel, gezielt für Deutschland als verlässlichen und zukunftsfähigen Standort für Immobilieninvestments zu werben.