Zillow Immobilien App - 110 Millionen Zestimates

Zillow Immobilien ist die Web- und App-Plattform von Zillow für die Suche nach Häusern und Wohnungen in den USA. Die kostenlose Anwendung bündelt Kauf- und Mietangebote, Fotos, Suchfilter, gespeicherte Favoriten und virtuelle Besichtigungen in einer Oberfläche.

Suche mit Karten und Filtern

Die Zillow-App arbeitet mit Millionen laufend aktualisierten Inseraten. Nutzer können nach Preis, Lage, Objektart, Ausstattung und weiteren Merkmalen filtern sowie Exposés speichern und teilen.

Für die Orientierung stehen Fotos, Grundrisse und 3D-Touren zur Verfügung. Bei passenden Angeboten lässt sich außerdem eine Besichtigung mit einem lokalen Makler anfragen.

Zestimate als zusätzlicher Datenpunkt

Ein zentrales Merkmal ist Zestimate, die automatisierte Schätzung des Marktwerts eines Hauses. Zillow veröffentlicht Zestimates für mehr als 110 Millionen Häuser und verarbeitet dabei öffentliche Daten, MLS-Daten und von Nutzern eingereichte Angaben.

Die Berechnung nutzt für jedes Objekt Hunderte Datenpunkte. Zillow bezeichnet Zestimate ausdrücklich als kostenlosen Ausgangspunkt und nicht als Gutachten, sodass der Wert eine erste Orientierung liefert, aber keine professionelle Bewertung ersetzt.

Kauf und Miete in einer App

Die Anwendung deckt sowohl Kauf- als auch Mietobjekte ab. Gespeicherte Suchen können Benachrichtigungen auslösen, wenn neue Angebote erscheinen, Preise sinken oder sich der Status eines Inserats ändert.

Bei Mietobjekten zeigt Zillow unter anderem Mieten, Gebühren, Vertragsinformationen und Ausstattungsmerkmale. Für teilnehmende Angebote lässt sich die Bewerbung digital einreichen; eine wiederverwendbare Online-Bewerbung kostet laut Zillow 35 US-Dollar und kann 30 Tage genutzt werden.

Die Plattform richtet sich damit vor allem an Käufer, Verkäufer, Mieter und Eigentümer im US-Markt. Für deutsche Nutzer sind englische Inhalte, US-Ortsdaten und US-spezifische Abläufe maßgeblich.

Einordnung für deutsche Nutzer

Im Vergleich zu deutschen Immobilienportalen liegt der Schwerpunkt von Zillow auf US-Immobilien und den dazugehörigen Bewertungs- und Finanzierungsdaten. Die Plattform ist kostenlos zugänglich, während einzelne angeschlossene Leistungen wie Mietbewerbungen oder Finanzierungsangebote eigene Bedingungen haben.

Für die Suche nach Wohnungen in Deutschland ist Zillow deshalb nicht die passende regionale Plattform. Für eine Recherche zu US-Häusern, US-Mieten und amerikanischen Nachbarschaften verbindet der Dienst dagegen Inserate, Kartenfunktionen, Datenmodelle und virtuelle Besichtigungen in einem Angebot.