Wohnungsbau in MV: 100 Millionen Euro DDR-Altschulden sollen entfallen
Veröffentlicht am: 13.11.2026 um 18:22 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) bewertet die Vereinbarungen des neuen rot-rot-grünen Koalitionsvertrags in Mecklenburg-Vorpommern positiv. Nach Ansicht von VNW-Direktor Andreas Breitner sei der Ernst der Lage auf dem Wohnungsmarkt erkannt worden. Wichtige Kernforderungen der sozialen Wohnungswirtschaft hätten Eingang in das Regierungsprogramm gefunden, nun müssten den Ankündigungen jedoch zeitnah Taten folgen.
Entlastung bei Altschulden und verlässliche Wohnraumförderung
Besonders positiv hebt der Branchenverband die im Koalitionsvertrag verankerte Befreiung der Wohnungsgenossenschaften von DDR-Altschulden hervor. Nach Angaben des VNW lasten derzeit noch rund 100 Mio. Euro aus dieser Zeit auf den betroffenen Unternehmen. Eine Entlastung würde den Spielraum für künftige Investitionen spürbar erweitern.
Darüber hinaus fordert der VNW eine dauerhaft auskömmliche öffentliche Förderung für den Neubau und die Sanierung von bezahlbarem Wohnraum sowie einen spürbaren Abbau bürokratischer Hürden. Für das Förderprogramm „Wohnungsbau Sozial“ verlangt der Verband ausreichende finanzielle Mittel über die gesamte Legislaturperiode hinweg.
Zudem müssten die Förderkriterien flexibel an die Rahmenbedingungen der jeweiligen regionalen Wohnungsmärkte angepasst werden. Für die Ausarbeitung eines eigenständigen Wohnraumförderungsgesetzes für Mecklenburg-Vorpommern bot der VNW seine direkte Mitarbeit an.
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Skepsis gegenüber Mietpreisbremse und Fokus auf Bauanreize
Der Koalitionsvertrag von SPD, Linke und Grünen umfasst 133 Seiten mit 817 Punkten, die Ziele bis 2031 definieren. Für den Wohnsektor sieht die Regierungsvereinbarung unter anderem die Schaffung einer Landesförderbank vor, die zinsgünstige Darlehen an Familien vergeben soll. Zudem ist die Einführung einer Mietpreisbremse geplant, die unter anderem in Urlaubsregionen greifen soll.
Diesen Eingriff in die Preisgestaltung sieht der VNW jedoch kritisch. Der Verband stuft die Mietpreisbremse als bürokratisch ein. Sinnvoller seien Maßnahmen, die das Angebot erweitern und bestehenden Wohnraum sichern: Gefordert werden eine verstärkte Ausweisung von Bauland, ein sogenannter „Bau-Turbo“ zur Beschleunigung von Vorhaben, die konsequente Anwendung des Zweckentfremdungsgesetzes sowie eine wirksame Begrenzung der Kurzzeitvermietung, um Wohnraum nicht dem regulären Markt zu entziehen.
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Der VNW vertritt in den Bundesländern Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Hamburg insgesamt 502 Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften. Diese verwalten zusammen 760.000 Wohnungen, in denen rund 2 Mio. Menschen leben. Die durchschnittliche Nettokaltmiete im Verbandsgebiet beläuft sich auf 7,69 Euro pro Quadratmeter.
