Wroc?aw: Über 1.000 Mieter gewinnen Prozess gegen TBS wegen Mieterhöhung
Veröffentlicht am: 01.11.2026 um 18:54 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Das Gericht in Wroc?aw (S?d Wroc?aw) hat eine drastische Mieterhöhung der Wohnungsbaugesellschaft TBS Wroc?aw für unbegründet erklärt. Wie das Portal fakt.pl in einem Bericht vom 1. November 2026 vermeldete, fiel das Urteil am 22. Oktober 2026. Damit gewannen über 1.000 Mieter ihren Rechtsstreit gegen das Wohnungsunternehmen.
Im Kern des Verfahrens stand eine Anhebung der Mieten von 15,90 Z?oty je Quadratmeter auf 20,60 Z?oty je Quadratmeter, was einem Anstieg von fast 30 Prozent entsprach.
Hohe Beteiligung an der Klagewelle
Der rechtlichen Auseinandersetzung ging ein breiter Protest der Bewohnerschaft voraus. Ursprünglich waren 4.100 Mieter von der geplanten Erhöhung betroffen gewesen. Ein erheblicher Teil der Betroffenen entschied sich für den Klageweg: Insgesamt 1.755 Mieter zogen vor Gericht, von denen 550 Personen schließlich Berufung einlegten.
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Nach der gerichtlichen Entscheidung muss die Wohnungsbaugesellschaft TBS Wroc?aw nun auch finanzielle Konsequenzen tragen. Das Unternehmen ist verpflichtet, jeder Person, die das Verfahren gewonnen hat, Verfahrenskosten in Höhe von circa mehreren hundert Z?oty zu erstatten. Für die Wohnungsbaugesellschaft summiert sich dieser Betrag angesichts der hohen Zahl an Klägern zu einer spürbaren finanziellen Belastung.
Vorgeschichte und anstehende Kreditabzahlung
Die Auseinandersetzungen um das Mietniveau bei TBS Wroc?aw reichen bereits mehrere Jahre zurück. Nach einer früheren Erhöhung im Jahr 2022 hatte TBS den Preis vorübergehend auf 17,35 Z?oty je Quadratmeter für einen Zeitraum von 4,5 Jahren abgesenkt.
Die Mieterseite sieht jedoch weiteren Spielraum für finanzielle Entlastungen. Im Dezember 2026 endet die Tilgung eines ersten Kredits der Gesellschaft. Vor diesem Hintergrund fordern die Mieter eine erneute Senkung der Mieten.
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Trotz der juristischen Streitigkeiten bleibt die Nachfrage nach dem Wohnraum des Anbieters unverändert hoch. TBS-Sprecher ?ukasz Ma?lanka erklärte, dass auf eine freie Wohnung circa 30 Interessenten kommen. Die angespannte Lage auf dem lokalen Wohnungsmarkt sorgt somit weiterhin für ein großes Interesse an den Beständen der Gesellschaft, während die Mieterschaft zugleich auf bezahlbare Konditionen pocht.
