Motel One knackt erstmals die Milliardengrenze

Die Erlöse stiegen im Vergleich zum Vorjahr um rund acht Prozent.

Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) belief sich auf 279 Millionen Euro. Das entspricht einer stabilen Marge von 26 Prozent – und das in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld.

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Portfolio wächst auf 104 Hotels

Zum Jahresende 2025 umfasste die Gruppe 104 Hotels mit knapp 29.300 Zimmern. Fünf Häuser kamen im Vergleich zum Vorjahr hinzu. Ein besonderer Meilenstein: die Eröffnung des 100. Hotels in München.

Neue Standorte entstanden unter anderem in Paris nahe der Expo und auf der Wiener Donauinsel. In Deutschland eröffnete die Gruppe direkt an den Hauptbahnhöfen von München und Frankfurt.

Mit dem Markteintritt in Portugal expandierte Motel One in ein weiteres europäisches Land. Die Pipeline für künftige Projekte bleibt gut gefüllt.

Zweitmarke gewinnt an Fahrt

Die 2022 gestartete Lifestyle-Marke The Cloud One Hotels wuchs auf sieben Standorte. In Frankfurt wurde das ehemalige Metropolitan-Hotel unter der neuen Marke wiedereröffnet.

Das Unternehmen setzt bei The Cloud One verstärkt auf lokale Künstler und Designer. Die Gästebewertungen liegen gruppenweit bei durchschnittlich neun von zehn Punkten.

Digitale Strategie und Kundenbindung

Das Loyalitätsprogramm beOne zählt inzwischen mehr als zwei Millionen Mitglieder. Ziel ist es, den Anteil der Direktbuchungen weiter zu erhöhen und die Abhängigkeit von externen Plattformen zu verringern.

Die Gruppe investiert in mobile Check-in-Lösungen und digitale Services während des Aufenthalts. Das soll das Gasterlebnis verbessern und die Teams vor Ort entlasten.

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Neue Partner für die nächste Wachstumsphase

Nach dem Ausstieg des langjährigen Minderheitsaktionärs Proprium Capital Partners stieg 2025 der Finanzinvestor PAI Partners ein. PAI übernahm 80 Prozent am operativen Geschäft.

Die Konzernstruktur wurde neu geordnet: Das operative Geschäft firmiert als Motel One Operating Group, das Immobiliengeschäft als One Property Group. Gründer Dieter Müller bleibt als Chairman an Bord.

Ausblick auf 2026

Der Start ins neue Geschäftsjahr verlief dynamisch, die Buchungslage ist solide. Acht Hotelöffnungen sind geplant, darunter weitere Standorte in Portugal sowie in München, Wien, Hannover und Bremen.

Auch in den USA will die Gruppe weiter wachsen. Nach dem erfolgreichen Start von The Cloud One in New York befinden sich Projekte in Miami in der Vorbereitung.

Das Management sieht trotz der Umsatzmilliarde noch erhebliches Potenzial – vor allem in internationalen Metropolen, in denen das Budget-Design-Konzept noch nicht etabliert ist.

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